我想问一下房屋维修需要资质吗?

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• 143****0227

  规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。
  但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:27:50
• 141****2174

  房屋建筑维修资质：
  
  1、劳务企业资格准入承诺书。
  
  2、企业简介。
  
  3、劳务企业资格准入申请表。
  
  4、本企业与其他公司合作经历及信誉调查。
  
  5、营业执照复印件。
  
  6、法人身份证复印件。
  
  7、资质证书复印件。
  
  8、安全生产许可证复印件。
  
  9、税务登记证复印件。
  
  10、组织机构代码证复印件。
  
  11、农民工工资保障金账户复印件（北京市内项目）。
  
  12、反映劳务企业施工能力、业绩和信誉等方面的证明资料原件。
  
  13、劳务企业自带施工机具明细表。
  
  14、自带机具发票复印件或自带机具租赁合同书复印件。
  
  15、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员花名册。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:27:46
• 151****8285

  没有资质也能做。
  规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。
  但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:27:42

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• 问 我想问问房屋维修需要资质吗?
  答

  没有资质也能做。规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。

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• 问 我想咨询一下房屋过户需要的资料
  答

  属于直系亲属，可以选择买卖，赠与，或是书写遗嘱指定孩子以后继承，这些方式过户住房。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，在去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。就可以了。买卖，需要看老人是否持有该住房满五年，是的话，免除5.55%营业税，再看是否属于老人家庭唯一住房，是的话，在免除1%个税。缴纳评估费千分之六，契税，依照面积90平以下1%，孩子有其他住房，契税是3%。印花税费万分之五，手续费几百元，对比发现，买卖和赠与差不多。而且，赠与和继承，得到的住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候的花费，这个价格20%的个人所得税所以，建议，你们买卖过户。所有税费计算和缴纳依照住房评估价来算，。

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• 问 我想问一下房屋装修可否提取公积金?
  答

  装修房子不可以取住房公积金的 。住房公积金提取条件为：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；2、离休、退休的持有效提取凭证；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

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• 问 我想问一下房屋契证丢了怎么办？
  答

  要看为何没有契税票据，如果是没有缴纳契税，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户；入股是 是丢失契税票据，可以凭手里的房产证和之前购房票据，补办完税证明，总之，二手房过户，必须要房产证，契税证和土地证，三证齐全，才可以过户。

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• 问 我想问一下这样的房屋质量是否合格？
  答

  不合格，不管高层还是多层都要做保温隔热层的，你买的房子是正规的商品房么？现在交房没？建议你**好去问下开发商或者物业公司他们应该会给你一个合理的回答的

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