有谁知道房贷收入比控制在多少**好?

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• 132****5802

  通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。
  大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线
  究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。
  如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-45%。
  这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，**潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。
  已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线
  如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30%。
  这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3，就可能对生活质量造成影响。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:27:21
• 137****9799

  **好的情况就是还了房贷不影响你的正常生活，比如交房租，水电费，吃饭等费用。
  办房贷的时候是有年限选择的，所以可以根据自己的实际情况来选择贷款年限，选的时间越短意味着每个月还的越多，所以，如果想要每个月比较轻松一下，还是建议选择年限时间长一点的。如果能承受那就选择年限低一点的，毕竟商业贷款的利息很高的。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:27:17
• 148****6226

  通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。 大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线 究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:27:12
• 145****0678

  1.多数房奴生活过得比较紧：50%是警戒线
  
  如果购房者工作比较稳定，又尚未结婚或已婚没有孩子，这时负担比较小，用于其他生活方面的花费较少，个人年龄也较小，升职潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。月供可制定为月收入的40%-45%。
  
  2.已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线
  
  已经结婚生子，又收入稳定，**好将月供控制在家庭月收入的30%之内。孩子的教育支出要得到保证，因此不能有过于沉重的贷款压力。而家庭正常的开支也是不可忽略的。因此该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还贷款金额不宜超过家庭月收入的30%。
  
  专家提醒：买房前记住这三点！
  
  1.买房前一定要提前做好规划
  
  明确购房需求，在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前**迫切需要的，理性和有规划地消费是购房的前提。要权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。
  
  2.清楚买房到底要花多少钱
  
  除**款外，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少还应保留1/3的存款。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:27:10

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• 问 有谁清楚房贷收入比控制在多少**好?
  答

  通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-45%。这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，**潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30%。这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3，就可能对生活质量造成影响。

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• 问 别墅层高控制在多少为**好？谁知道呢？
  答

  国土资源部对别墅的定义是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅。别墅对层高也有规定。　　一般情况下，别墅内部层高在3米以上。不过，由于客厅或起居室活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此层距不宜过低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。另外出于设计师的某些创意，或者别墅的不同种类，别墅层高也会有变化。

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• 问 有谁知道房贷**低利率多少
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  2018工商银行房贷利率表一览_**新工商银行房贷利率表　项目年利率%一、短期贷款 一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款时间：审批10天，放款30天　　适宜地区：天津　　利率说明：01月08日更新房屋类型套数常见批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套数1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 问 有谁知道房贷**低利率多少划算呢？作用都有哪些呢？
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  按现行五年以上基准利率5.94%等额本息计算20年共支付利息355568.74元.一般银行会上浮10%--30%的利率那样利息还要高一些

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• 问 有谁知道？
  答

  一、刷油漆步骤步骤1、准备工作将门、窗框、家具与涂料连接处，粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起，以免被油漆滴落弄脏家具。步骤2、调色有颜色要求的墙面，事先应准确计算面积，一次将所涂料调配均匀。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀，防止木板木酸而出现的水渍纹路。步骤3、滚涂施工面漆施工的顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墙壁吸收，第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面油漆变得细腻，并刷出所需花纹。步骤4、笔刷施工用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。步骤5、对墙面打磨当墙面油漆干后，用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕，使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度，以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时，尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号~400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。步骤6、清理与检查将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉，检查墙面的颜色是否符合设计要求，涂刷面颜色是否一致，以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷

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