有谁可以说说看现在买房什么政策？

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• 157****9276

  非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：
  1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;
  2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;
  3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;
  4、现役军官、士官、义务兵;
  5、务工人员落户。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:52
• 158****7595

  如果您想在北京以个人名义购买住宅，是需要有资质的，满足以下条件其中一项就可以：1.北京户口 2.有单位集体户口或者工作居住证 3.连续60个月在京缴纳社保或个税 4.有军官证或者警官证。
  
  其中通州作为北京的城市副中心，目前实行双限购，在通州购房的条件有：符合以上限购政策且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
  
  1.没有住房的本市户籍居民家庭。
  
  2.已有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
  
  3.已有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。
  
  4.在本市没有住房，在京连续缴纳60个月社保或个税且近3年是在通州区缴纳的非本市户籍居民家庭。
  
  如果不满足以上条件，可以考虑以公司名义买房，不需要资质，也不限套数，但是需要全款，每年交一定的房产税0.84%或者年租金的12%。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:42
• 144****2162

  1、2019年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，**了全国一年左右的时间。2019买房早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2019年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。
  
  2、住建部负责人也明确表示，2019年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售**主要的目的是抑制投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高。
  
  3、2019年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:37
• 131****7607

  如果您是本地户口，那您至多可以购买三套住宅项目，如果您是外地户口，那需要您在购房之日以前两年内累计缴纳12个月社保或者个税，那您可以在苏州购买一套住宅项目，如果您考虑公寓的话，是不限贷不限购的，也不会影响到您后期购买住宅的资质问题。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:32
• 134****2829

  只要有钱，什么时候都合适买房，没有钱什么时候都不适合买房，刚需买房当然是越早越好，早买早享受嘛！

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:28

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• 问 房子挂饰注意什么谁可以说说看?
  答

  选择性总结两点:1、新房间入住面气比较混浊；2、装修放置间短面污染点所建议厅放些植物滴水观音、绿萝、虎尾兰、吊兰类换气并且吸收污染物另外让房屋充满气房间通风效央放点碟倒些

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• 问 哪位可以说说看房地产认购流程？
  答

  　　房产认购流程如下：一、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。二、看房：实地看房要看楼盘的硬件条件。三、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。四、签订购房合同需要注意几点：　　1.合同能由开发商代笔；　　2.开发商的口头承诺要写进合同；　　3.合同里约定交房条件；　　4.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，**好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”；　　5.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。五、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。六、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。七、交房：在交房时也要注意查看相关的资料，主要包括：　　a、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）；　　b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；　　c、《竣工验收备案表》（盖章原件）；　　d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）；　　e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）；　　f、《建筑工程质量认定书》；　　g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；　　h、签字时注明“楼房状况未明”；　　i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。

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• 问 谁可以说说看？
  答

  新房间很浓的油漆味，甲醛占了大部分，清除油漆味言外之意就是去除甲醛，去除甲醛建议先通风2个月，再进行一些治理甲醛措施：1、用盐水擦拭家具，把味道去掉。2、夏天温度高，甲醛释放多，多通风可以通风掉一部分。3、好的材料来分解，叶广泥可以长效吸收分解。4、如果家里有条件可以选择好些的产品是环康纳米除醛酶，从某种意义上说是分解甲醛，比较彻底5、炭包吸附，和植物差不多，还是污染源分解去除比较好。

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• 问 买房怎么选朝向，要注意什么，有谁可以说说
  答

  1、第一种是指采光面**大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的**大的采光面。2、另一说法就是:朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。以我的经验来说,房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是**好的,绝对是冬暖夏凉,其他房间能朝南**好,其他朝向也可以。

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• 问 哪位可以说说看？
  答

  　房屋有质量问题，可以找建筑工程质量监督检测站鉴定。　　建筑工程质量监督检测站的服务范围包括：　　1 工业与民用建筑（构筑物）；　　 1.1 安全性；　　 1.2 使用性；　　 1.3 可靠性；　　 1.4 抗震性。　　2 重大工程质量事故鉴定；　　3 工程质量检测争议复检；　　4 司法冲裁鉴定；　　5 灾后结构鉴定。

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