什么是腰线层

已有1个回答

• 131****8650

  腰线层通常位于楼房的中部或者是整栋楼的底部，这是为了让整个楼房都看起来有一定的美观性，同时也让楼房看起来更有层次感，这也是腰线层的审美特点。不过房屋的楼层不同，那么也会影响腰线层的位置。
  不过楼房的腰线层对于生活也有一定的优点和缺点，优点主要表现在，由于腰线层会有一定突出，从楼房向外延伸50厘米，而且窗户下面也会拥有一米左右的墙面，这样如果居住在腰线层的位置，对于老人和孩子会起到一定的保护作用。而腰线层的缺点主要表现在室内的采光会受到一定的影响，同时腰线层会突出一定的面积，虽然家里不能进行使用，但是如果长时间会积累灰尘打扫起来会比较麻烦。因此在购买房屋的时候是否选择腰线层，那么要根据自身的情况来进行确定。

  查看全文↓ 2020-02-29 15:13:11

相关问题

• 问 几楼是腰线层和槽钢层
  答

  腰线层大多位于楼层的底部，主要是根据不同的房屋设计和项目来确定的，腰线层的意义就是为了让楼盘的外观看起来更加的好看，所以一般都是在底层、15-17层或者是顶层。槽钢层一般都是按照每隔6层出现一次来进行计算，一般是6层、12层、18层、24层、30层等楼层。如果有3层底商的房屋一般是从底商往上开始做悬挑，此时的槽钢层就在3层、9层、15层、21层、27层。腰线房的优点 、缺点 1、优点就是楼房看起来会比较美观，有层次感，而且对于高层的建筑来说腰线的存在相当于在楼房外围多了一段缓冲带。2、腰线房到室内采光会受到一些影响，尤其是对于低层住户来说影响会比较大，而且还会影响到后期房屋的改造。腰线房外围容易藏污纳垢如果有楼上的住户扔垃圾的话，还会容易滋生蚊虫细菌有异味。槽钢层的缺点因为槽钢穿过外墙的部位预留有孔洞，如果封堵不到位会出现开裂的问题，后期还可能引发渗漏水等。

• 问 几楼是腰线层和槽钢层
  答

  几楼是腰线层和槽钢层这个具体可以向开发商进行咨询，因为没有明确的规定，必须哪个楼层是腰线层或者是槽钢层，正常情况之下，会设计在这几个楼层里：1、腰线层，是指楼房外墙面的水平横线，对于建筑来说并没有什么实际的用途一般是起到装饰的作用，普遍分布在楼层的底部、中间位置、或是顶部。如33层的楼房，腰线层可能是在5层、15至17层，或30层，可根据楼房的外表面进行判断，如果是期房的话，也可以向开发商进行咨询。2、槽钢层，一般情况之下是每隔6层设立一个槽钢层，一般是会在楼房的第七层、第十三层、或是第十九层的位置，有些人不想要买槽钢层，就是担心会漏水，如今的槽钢层都会做防腐措施，从而避免出现槽钢材料的腐蚀，降低使用寿命，也确保了楼房的整体质量，居住安全性提高。买房选楼层要注意什么：1、需要考虑到室内的采光效果，特别是一些高层里的低层住房会被周边的建筑或者树木给遮挡的就尽可能的不要选择这样的房子。2、因为高层都会安装电梯，电梯使用久了之后也会容易出现问题，而且楼层越高的话，在上下班的高峰期也容易耽误时间，所以要结合自己的实际情况来选择楼层。3、尽可能的避免购买顶层、底层或者是设备层，可以选择1/3~2/3的楼层。

• 问 高层腰线层好吗
  答

  要看具体情况，如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层。

  全部4个回答>
• 问 高层腰线层有什么弊端
  答

  高层的腰线层主要的弊端是腰线层所有窗户外面有宽窄不一的台子，不仅仅上面非常容易堆积树叶等杂物，业主却很难打扫。还有就是楼上住户掉下来的东西等等。同样的阳台，邻居家是落地的玻璃，腰线房就是半落地，给人很压抑的感觉。有的甚至阳台上方会多出一根梁，高度能达到0.5米，严重影响住户的室内采光。当然不是说腰线层全都是弊端，有是有一定的优点的，比如说腰线层其实就是一种保温隔热材料构成，在楼体某个位置做出一个挑梁，在保温材料外面砌上砖，其实就是为了楼体美观有层次感，主要起装饰作用，相当于是在家里又安装了一层保护层，而且他的位置可以做一个调料，上面再做一些砌砖，这样对于后面的装修也会有很大的帮助。主要还是看个人的选择。

• 问 高层腰线层好吗
  答

  要看具体情况，如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层。楼栋腰线设计在目前楼盘中很普遍，但大多数购房者在买房时并不会注意到这个问题，置业顾问几乎不会主动提腰线层的影响。但是，一个不注意后面的麻烦就多多的。例如，影响采光，有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。

  全部5个回答>