高层腰线层好吗

已有5个回答

• 152****3045

  要看具体情况，如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层。
  
  楼栋腰线设计在目前楼盘中很普遍，但大多数购房者在买房时并不会注意到这个问题，置业顾问几乎不会主动提腰线层的影响。但是，一个不注意后面的麻烦就多多的。例如，影响采光，有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:53
• 156****0513

  没什么好不好的，有时候腰线会给你拓宽使用面积。
  腰线在外立面上只是承担增加变化、色彩的作用，属于构筑物。一般情况下不考虑承重，但是要考虑腰线是否会对彩光通风造成影响，是否可以给你拓宽室内使用面积。但是要注意一点，因为不考虑称重，所以利用腰线拓宽面积时需要谨慎，另外，如果物业投诉，法律上规划局是有权利要求你整改的。
  所以，腰线房子好不好，不能一概而论，要看实际情况。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:42
• 138****2329

  建议如果买了，**好把这个栏杆岸上落地玻璃，不然有小孩的话很危险，容易攀爬

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:28
• 132****6890

  要看具体情况，如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层。
  
  楼栋腰线设计在目前楼盘中很普遍，但大多数购房者在买房时并不会注意到这个问题，置业顾问几乎不会主动提腰线层的影响。但是，一个不注意后面的麻烦就多多的。例如，影响采光，有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:18
• 143****8235

  要看具体情况具体看：
  
  优点：
  如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层，冬暖夏凉。
  在现在的住宅建造中，腰线层是不可避免的而也有些住户会要求有膀线层的房子，因为家中有小孩或者老人交高的窗台看起来更安全一些。
  缺点：
  腰线的作用仅仅是美观，绝对起不到销售所说的抗震、稳固楼体的作用，只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震作用。
  腰线层会影响采光，腰线层的窗户下口距地面较高，通常有将近1米的高虔，相当于老式房子的窗台，假如说腰线层的窗户高虔1450mm，昨腰线层窗户高虔2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公 分的窗台和30公分的地台所带来的采光效果是大不相同的。
  增加了安全隐患，对安全不利，腰线的宽虔足以立人，整体一圈，对小人而言，走门串户相当方便。
  增加了清洁难虔，夏天积雨水冬天积雪，再有楼上落下的杂物，打扫起来很不方便。
  一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。
  如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子，建议您先找专业人士咨询，详细分析过后再决定。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:07

相关问题

• 问 高层腰线层好吗
  答

  要看具体情况，如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层。

  全部4个回答>
• 问 高层腰线层有什么弊端
  答

  高层的腰线层主要的弊端是腰线层所有窗户外面有宽窄不一的台子，不仅仅上面非常容易堆积树叶等杂物，业主却很难打扫。还有就是楼上住户掉下来的东西等等。同样的阳台，邻居家是落地的玻璃，腰线房就是半落地，给人很压抑的感觉。有的甚至阳台上方会多出一根梁，高度能达到0.5米，严重影响住户的室内采光。当然不是说腰线层全都是弊端，有是有一定的优点的，比如说腰线层其实就是一种保温隔热材料构成，在楼体某个位置做出一个挑梁，在保温材料外面砌上砖，其实就是为了楼体美观有层次感，主要起装饰作用，相当于是在家里又安装了一层保护层，而且他的位置可以做一个调料，上面再做一些砌砖，这样对于后面的装修也会有很大的帮助。主要还是看个人的选择。

• 问 15层高层腰线在几层
  答

  　　15层高层的腰线在哪一层并不是固定的，因为每一个开发商设计的楼盘都是不同的，因此想要得出比较靠谱的答案，应当去咨询售楼中心的工作人员。由于腰线房的墙体是经过了特殊处理，因此比一般的墙体要更厚实一些，而且这种房子的保温性能相对也会更好一些。　　要现成的房子，虽然有一定的优点，但是缺点也是比较多的，主要表现在防水效果不是很好，因为腰线房的一部分是突出，在外面很容易出现积水的情况，如果长期下雨，那么家里就会相对比较潮，那么墙面也会出现发黑的情况，同时还有可能出现墙面开裂的情况，此外，腰线藏在采光方面也不是太好，通常情况下，窗户只有正常步行的一半，而且要配合整个大楼的装修设计，因此，购买腰线房时，应当综合来进行看待。

• 问 高层腰线层几层？哪位能够告知一下？
  答

  一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子，建议您先找专业人士咨询，详细分析过后再决定。

  全部5个回答>
• 问 什么是腰线层
  答

  腰线层通常位于楼房的中部或者是整栋楼的底部，这是为了让整个楼房都看起来有一定的美观性，同时也让楼房看起来更有层次感，这也是腰线层的审美特点。不过房屋的楼层不同，那么也会影响腰线层的位置。不过楼房的腰线层对于生活也有一定的优点和缺点，优点主要表现在，由于腰线层会有一定突出，从楼房向外延伸50厘米，而且窗户下面也会拥有一米左右的墙面，这样如果居住在腰线层的位置，对于老人和孩子会起到一定的保护作用。而腰线层的缺点主要表现在室内的采光会受到一定的影响，同时腰线层会突出一定的面积，虽然家里不能进行使用，但是如果长时间会积累灰尘打扫起来会比较麻烦。因此在购买房屋的时候是否选择腰线层，那么要根据自身的情况来进行确定。