砖混老楼房可改框架结构吗

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• 145****1840

  对于砖混结构的楼房也是可以改框架结构的，但是在改用的过程当中会比较复杂，一方面需要相关部门的审批通过，另一方面改框架的造价非常高，而且在改动的过程当中，用到的工期时间也会比砖混结构长30%，需要在外墙上用钢筋和混泥土的线进行浇灌。所以在一般的情况下是不建议进行更改，尤其是在需要买房的过程当中，可以直接优先选择框架结构的房屋。
  现在绝大多数的高层地产都已经使用了框架结构，一方面框架结构的稳固性会更高一些，而且对于高层住宅的特性，无论是隔音还是隔热，甚至是抗震能力，框架结构都会明显高于砖混结构的房屋，一般来说砖混结构的房屋运用在低层的建筑物当中比较多，而且一般是6层以下的老式房屋。所以经济条件允许的情况下，还是尽量优先选择新楼盘，采用框架结构搭建而成的房子。
  

  查看全文↓ 2020-05-27 14:52:39

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• 问 砖混结构和框架结构的房子哪个省钱
  答

  一层的民房用砖混结构和框架结构的那个省钱！我中间用的是填充物是陶粒砌块的！然后在外层用的是钢筋网挂，面积大约在80平左右！上下设计圈梁！圈梁是20*20的！请高手指教**好给我付一张结构的图纸！谢谢啦%7E！

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• 问 如何判断房子是框架结构还是砖混结构？
  答

  1、通过楼书查询。开发商在楼书上一般都会标明房屋的具体结构。 2、直接询问售楼员。3、购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构，**简单的方法，看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要，一般不设转角飘窗，即使有，在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量，而框架结构的住宅，其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担，因此其转角处不需要设有承重的支柱，因此也可以大量采用转角飘窗设计。

• 问 框架结构的要比砖混结构的房子成本更高吗？
  答

  从造价上来说，框架结构比砖混结构高5%~15%，工艺也更复杂一些。所以框架结构房屋比砖混结构房屋的销售价格要高。

• 问 板楼是砖混结构吗？买房是买砖混结构的好还是框架结构的好？
  答

  买房子是大事，首先看买多层住宅还是高层住宅，低层的住宅楼，一般都采用砖混结构，高层的住宅楼，一般都采用框架结构。 砖混结构的建筑，都以砖墙为承重体，施工用粘土红砖，肯定比空心砖更好。建筑达到一定高度，空心砖会承受不了上部的压力！框架结构的建筑，都以钢筋混凝土梁、柱为承重体，空心砖只是起到围护与分隔的作用。目前，国家禁用粘土砖的目的是为了保护土地，而不是这种砖的质量不好。

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• 问 框架结构的房子会比砖混结构的房子实用吗？
  答

  从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。