买房后如何留住公租房

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• 147****2888

  在买房之后是无法保留公租房的，因为不退还公租房，无法办理新房的产权证，而且公租房属于5年一审核，会直接和租房人的个人信用挂钩，所以建议在买房之后及早退还公租房。对于拒不退还或是逾期不退还公租房的承租人，相应的政府保障部门可以申请人民法院强制执行。除了购房之外，如果出现有转借转租或者是私自装修公共租房的状况，都需要退回公共租赁房。
  公共租赁房主要是国家所给予的优惠住房政策，主要是为了满足市区内中低收入人群的住房问题。符合条件的人群需要以家庭为单位进行申请，申请者需要具备有三年以上的城镇户籍，而且申请的家庭人均收入需要在**低生活保障标准的两倍以内，此外申请家庭在城区内无住房或是人均面积低于16平方米。

  查看全文↓ 2020-10-16 10:22:42

相关问题

• 问 申请了公租房后买房有影响吗?
  答

  申请了公租房后买房没有影响，不过买房后要把公租房退掉。主要是因为公租房不是归个人所有，这其实是国家的一种保障性住房。面对的不仅是新毕业的大学生，还有一些从外地迁到本市工作的人群，由于公租房是住房保障体系中重要的组成部分，通常是采用比较低的价格或者是承租人能够负担的价格来进行出租。公租房申请条件：申请公租房应当满18周岁，并且有比较稳定的收入来源，在主政区内有稳定的工作，能够支付的了租金，符合政府规定收入限制的无住房人员，或者是有住房，但是家庭人均住房建筑面积低于13平方米，除此之外还必须是大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，如果有直系亲属在主城区内住房自住能力时，那么也是不能申请公租房的。

• 问 公租房购买产权后,公租房有房产证吗?
  答

  1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

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• 问 公租房户型如何选?公租房什么配备 公租房怎样选房
  答

  随着房价以及租房价格的不断上涨，对于很多的刚需族来说住房问题亟待解决，而公租房的投入很大程度的缓解了许多人的住房问题。那么公租房有那些户型？配租面积怎样确定？首先，相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房，3人以下配租建筑面积60平方米以下住房，4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。

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• 问 婚前双方均购买**的公租房后结婚,如何分配
  答

  属于夫妻共同财产。公租房，原本只是租给你们。你们作用承租方，支付的是租金，并不拥有所有权。但如果根据政策规定，可买下来的话，则婚后买入属于夫妻共同财产。

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• 问 申请公租房或廉租房后户口问题
  答

  问单位的房管部门,就告诉你如何备件了

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