在北京买房子需要什么

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• 131****7573

  在北京买房主要看购房人是否有北京户口，非北京市户籍的购房者需要满足连续5年的纳税证明，或者是有连续5年的社会保险证明，此外具备合法有效的居住证，而且购房人在北京没有房屋，已经属于已婚状态的购房者需要夫妻双方都在北京没有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾经购买过房屋，除符合以上条件之外，再次申请贷款买房，**款的比例会提高到60%以上，而且贷款的利率也会浮动10%。
  购买房屋时需要提供自己的身份证、结婚证和户口本，在满足购房条件的情况之下，与开发商或者是房东签订买卖合约，需要贷款的话还要进行房产评估，审批通过之后缴纳税费，办理产权登记过户，之后办理抵押登记整个交易流程需要44个工作日左右。购房者可以先向当地的房屋交易管理局进行咨询，看是否具备有买房的资格。

  查看全文↓ 2020-12-03 10:11:02

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• 问 在北京买房子需要什么
  答

  在北京买房主要看购房人是否有北京户口，非北京市户籍的购房者需要满足连续5年的纳税证明，或者是有连续5年的社会保险证明，此外具备合法有效的居住证，而且购房人在北京没有房屋，已经属于已婚状态的购房者需要夫妻双方都在北京没有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾经购买过房屋，除符合以上条件之外，再次申请贷款买房，**款的比例会提高到60%以上，而且贷款的利率也会浮动10%。购买房屋时需要提供自己的身份证、结婚证和户口本，在满足购房条件的情况之下，与开发商或者是房东签订买卖合约，需要贷款的话还要进行房产评估，审批通过之后缴纳税费，办理产权登记过户，之后办理抵押登记整个交易流程需要44个工作日左右。购房者可以先向当地的房屋交易管理局进行咨询，看是否具备有买房的资格。

• 问 在北京买房子需要什么条件
  答

  在北京买房子如果是外地户籍的人群，首先需要在北京拥有满足5年以上的纳税证明，或者是可以提供连续5年的社会保险证明，而且连续5年的缴费记录中间是不能够中断的，如果存在有补交的行为，需要从补交的日子开始重新计算时间，5年以上的交费记录是在北京买房的运行条件，同时还需要持有合法的有效居住证，并且购房人员的名下没有住房，才可以在北京现购买一套住房。有北京户籍的购房者，名下无房可以购买两套住房，如果购房者属于京籍家庭，比如没结婚或者是离异，只能购买一套住房。现在的购房政策仍然在不断的变化，一些想要最近购房的人群，可以咨询当地的房屋交易中心，看是否符合在北京买房的资格，而且在实际交易的过程当中，无论是购买二手房还是新房，都需要拥有正规的资质。

• 问 在北京买房子需要具备什么条件
  答

  在北京买房子需要具备什么条件1、已婚京籍家庭无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭包括未婚、离异、丧偶家庭在京无房的，可购买1套住房。3、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭，可在通州购买一套住房。4、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。5、在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求才可以购买住房。6、在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。7、持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。北京购房资格需要材料：1、本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件。3、非京户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。4、非港澳台桥居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件。5、外籍家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

• 问 怎么在北京买房子？/在北京买房子有什么要求
  答

  问 买 房 条 件 的 无 非 是 外 地 人 ， 北 京 本 地 人 也 不 用 担 心 买 不 了 房 子 ， 外 地 人 想 在 北 京 买 房 条 件 太 多 了 ， 要 是 不 问 清 楚 真 不 知 道 什 么 时 候 才 能 买 房 。 楼 上 回 答 的 已 经 挺 好 的 了 ， 觉 得 挺 有 用 的 ， 就 是 不 怎 么 全 面 ， 我 又 上 他 们 说 的 侃 家 网 查 了 一 下 ， 有 很 多 关 于 外 地 人 买 房 条 件 的 内 容 ， 很 不 错 ， 大 家 可 以 去 看 看 。

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• 问 在海南买房子需要什么条件
  答

  在海南买房子需要的条件：1、非本省户籍人员，不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。2、非本省户籍家庭购买住房，须在海南省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。需要注意的是，所提供的证明记录必须是连续的，中间不能够中断。3、2018年4月22日之后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅，提供在海南累计24个月个税或社保证明。4、对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭暂停出售商品房。5、未落户的引进人才，本人家庭在全省内名下无自有住房，提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。6、落户海南的引进人才自落户之日享受本地居民同等待遇，最多可以购买两套住房。海南落户政策：1、省外居民，取得本省居住证并可以提供社保和医保证明的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。2、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。3、按本省有关规定认定的高层次人才、具有硕士以上学位的人才、具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才、上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才、拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在本省所聘用企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10%的创新人才、教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生，只要符合以上条件之一，并且在省内签订三年以上劳动合同，可以在工作地或者是实际居住地申请落户。