怎么在北京买房子？/在北京买房子有什么要求

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• 153****1542

  问 买 房 条 件 的 无 非 是 外 地 人 ， 北 京 本 地 人 也 不 用 担 心 买 不 了 房 子 ， 外 地 人 想 在 北 京 买 房 条 件 太 多 了 ， 要 是 不 问 清 楚 真 不 知 道 什 么 时 候 才 能 买 房 。
  楼 上 回 答 的 已 经 挺 好 的 了 ， 觉 得 挺 有 用 的 ， 就 是 不 怎 么 全 面 ， 我 又 上 他 们 说 的 侃 家 网 查 了 一 下 ， 有 很 多 关 于 外 地 人 买 房 条 件 的 内 容 ， 很 不 错 ， 大 家 可 以 去 看 看 。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:50:04
• 154****2947

  现 在 越 来 越 多 的 非 京 人 员 选 择 来 京 工 作 发 展 ， 并 且 想 要 在 偌 大 的 北 京 安 家 ， 可 是 北 京 在 购 房 方 面 有 着 严 格 的 限 购 政 策 ， 这 让 不 少 非 京 人 员 无 法 在 京 买 房 ， 那 么 2 0 1 6 年 非 京 户 口 在 北 京 购 房 有 什 么 ** 新 资 质 要 求 呢 ？ 对 于 这 个 问 题 不 少 人 都 不 太 了 解 ， 我 通 过 侃 家 网 了 解 到 了 这 个 问 题 ， 现 将 答 案 整 理 出 来 供 大 家 参 考 。
  非 北 京 户 口 有 两 种 情 况 下 可 以 在 北 京 购 房 ， 第 一 种 是 持 有 工 作 居 住 证 ， 另 外 一 种 则 为 通 过 纳 税 或 者 社 保 来 进 行 购 房 。
  工 作 居 住 证 购 房 ： 持 有 北 京 市 工 作 居 住 证 的 非 本 市 居 民 ， 可 以 在 北 京 购 买 住 房 ， 分 单 身 和 家 庭 两 种 情 况 。
  单 身 ： 工 作 居 住 证 + 单 身 = 1 套 房 家 庭 ： 家 庭

  查看全文↓ 2018-05-24 14:49:43
• 145****4972

  北 京 是 一 线 大 城 市 ， 经 济 也 很 发 达 ， 很 多 外 地 人 都 选 择 在 北 京 工 作 ， 准 备 打 拼 自 己 的 一 片 天 地 。
  估 计 很 多 人 想 我 一 样 都 想 要 在 北 京 买 一 套 房 子 ， 作 为 自 己 的 根 基 。
  可 是 ， 在 北 京 不 是 说 买 就 可 以 买 的 ， 不 满 足 以 下 的 买 房 条 件 ， 你 真 是 有 钱 在 手 也 买 不 到 。
  毕 竟 ， 每 个 地 方 有 每 个 地 方 的 政 策 ， 要 想 在 北 京 买 房 ， 就 看 一 下 北 京 的 购 房 政 策 和 买 房 条 件 怎 样 要 求 的 吧 ， 这 些 都 是 我 想 买 房 时 咨 询 侃 家 网 咨 询 师 得 到 的 答 案 ， 非 常 受 用 ， 特 此 拿 来 和 大 家 分 享 。
  对 于 北 京 本 地 户 口 的 购 房 者 来 说 ， 如 果 自 己 名 下 有 两 套 房 子 以 下 的 ， 还 可 以 再 买 ；
  如 果 是 外 地 人 的 话 ， 就 要 求 满 足 以 下 的 条 件 ， 才 能 够 购 买 ： 1 、 在 北 京 连 续 满 五 年 纳 税 证 明 （ 指 个 人 所 得 税 ） 或 者 在 北 京 连 续 满 五 年 的 社 会 保 险 证 明 ；
  2 、 有 北 京 合 法 有 效 的 暂 住 证 ； 3 、 购 房 人 在 北 京 没 有 房 屋 ， 如 果 已 经 结 婚 ， 夫 妻 双 方 在 北 京 均 没 有 房 屋 ；
  4 、 身 份 证 、 结 婚 证 和 户 口 本 。 5 、 如 果 在 北 京 以 外 的 地 方 贷 款 买 过 一 套 房 ， 符 合 以 上 条 件 在 北 京 再 贷 款 买 房 ， 首 付 款 要 百 分 之 六 十 以 上 ， 包 括 百 分 之 六 十 ， 贷 款 利 率 上 浮 百 分 之 十 。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:49:23

相关问题

• 问 在北京买房子需要什么
  答

  在北京买房主要看购房人是否有北京户口，非北京市户籍的购房者需要满足连续5年的纳税证明，或者是有连续5年的社会保险证明，此外具备合法有效的居住证，而且购房人在北京没有房屋，已经属于已婚状态的购房者需要夫妻双方都在北京没有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾经购买过房屋，除符合以上条件之外，再次申请贷款买房，**款的比例会提高到60%以上，而且贷款的利率也会浮动10%。购买房屋时需要提供自己的身份证、结婚证和户口本，在满足购房条件的情况之下，与开发商或者是房东签订买卖合约，需要贷款的话还要进行房产评估，审批通过之后缴纳税费，办理产权登记过户，之后办理抵押登记整个交易流程需要44个工作日左右。购房者可以先向当地的房屋交易管理局进行咨询，看是否具备有买房的资格。

• 问 在北京买房子需要什么
  答

  在北京买房主要看购房人是否有北京户口，非北京市户籍的购房者需要满足连续5年的纳税证明，或者是有连续5年的社会保险证明，此外具备合法有效的居住证，而且购房人在北京没有房屋，已经属于已婚状态的购房者需要夫妻双方都在北京没有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾经购买过房屋，除符合以上条件之外，再次申请贷款买房，**款的比例会提高到60%以上，而且贷款的利率也会浮动10%。购买房屋时需要提供自己的身份证、结婚证和户口本，在满足购房条件的情况之下，与开发商或者是房东签订买卖合约，需要贷款的话还要进行房产评估，审批通过之后缴纳税费，办理产权登记过户，之后办理抵押登记整个交易流程需要44个工作日左右。购房者可以先向当地的房屋交易管理局进行咨询，看是否具备有买房的资格。

• 问 在北京买房子的条件
  答

  在北京买房子的条件:首先，需要提供在北京连续满五年纳税证明，或者是在本地连续缴纳满五年的社会保险证明。对于没有北京户口，也没有5年以上的纳税或者社保证明的人群来说，是不可以在北京买房的。其次，外地购房者需要持有北京市合法有效的暂住证，目前北京暂住证的有效期是6个月，所以购房者买房时暂住证是不能过期的。最后，要求外地购房者在北京没有房屋，如果是已经结婚的购房者，要求夫妻双方在北京都没有房屋，可以限购一套住房。对于北京市户籍居民家庭来说，买房时需要提供各家庭成员的身份证明、户籍证明的原件及其复印件，同时需要提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》等书面材料，如果购房者已经结婚，则需要提供纸质版结婚证明。而外籍家庭，要求持有工作类或者是记者类签证，方可购买一套住房。

• 问 是先在北京买房子还是在合肥买房子？
  答

  我给你提个建议就是，不管是哪，一定是市区的房子保值和**空间大，郊区的房子再高，它的回归曲线价格都会不如市区高，那么郊区就有可能先于市区出现较大波动，在美国，市区的房子已经饱和了，大部分都是以租的形式出现，这样的房子尤为珍贵，希望给你点启发。

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• 问 在北京买房子需要什么条件
  答

  在北京买房子如果是外地户籍的人群，首先需要在北京拥有满足5年以上的纳税证明，或者是可以提供连续5年的社会保险证明，而且连续5年的缴费记录中间是不能够中断的，如果存在有补交的行为，需要从补交的日子开始重新计算时间，5年以上的交费记录是在北京买房的运行条件，同时还需要持有合法的有效居住证，并且购房人员的名下没有住房，才可以在北京现购买一套住房。有北京户籍的购房者，名下无房可以购买两套住房，如果购房者属于京籍家庭，比如没结婚或者是离异，只能购买一套住房。现在的购房政策仍然在不断的变化，一些想要最近购房的人群，可以咨询当地的房屋交易中心，看是否符合在北京买房的资格，而且在实际交易的过程当中，无论是购买二手房还是新房，都需要拥有正规的资质。