二手房公积金贷款**多少

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• 143****6991

  购买二手房，如果使用公积金贷款，**比例是在评估额的30%左右。相关部门会对所购买的房屋进行评估，并且根据所报出的房屋成交价，二者取**低作为贷款的参考值，一般只能够贷款到评估额的70%左右，如果使用的是公积金和商业贷款的组合形式，公积金贷款额度达不到贷款数目的话，组合贷款可以贷到80%左右，**比例也就在20%上下。
  一些地方公积金贷款以家庭为单位，**多只能够带到80万左右针对于一些房价比较高的地区，剩余的部分需要通过自己补足或者是通过商业贷款的形式进行补齐。住房公积金除了能够用于购买房屋申请住房抵押贷款之外，住房公积金内的个人账户余额也可以用于提出来还贷款。具体操作的流程可以咨询当地的住房公积金管理部门。

  查看全文↓ 2021-03-29 15:03:58

相关问题

• 问 二手房公积金贷款**多少? 二手房公积金贷款**交多少
  答

  部分城市的招行有开展公积金贷款，**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

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• 问 二手房公积金贷款**多少? 公积金贷款买二手房，**低**多少？
  答

  部分城市的招行有开展公积金贷款，**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

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• 问 二手房公积金贷款**多少? 一套二手房，如果我用公积金贷款的话，**多少
  答

  公积金必须连续缴存12个月以上，且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7%　公积金贷款额度　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度**高是80万，如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1+30%)=104万　　其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;　　住房公积金贷款额度公式：　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)　 　若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。　　 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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• 问 二手房**低**多少钱? 公积金贷款买二手房，**低**多少？
  答

  75万的二手房**，按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下： 一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款

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• 问 二手房公积金贷款
  答

  可以.购买以下房子均可申请公积金贷款：（1）公有住房；（2）集资建房或合作建房；（3）经济适用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已购公有房和经济适用房。具体流程你到公积金管理中心咨询一下，因为各地的规定有所不同。

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