自用房是什么意思

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• 153****4049

  自用房一般就是生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。就比如目前比较流行的自用型商品房，就是由开发商所开发，建成之后并没有用于出售的房屋而是留作自己使用的住房。所购买的自用房，在交易的时候也同样需要缴纳相应的税费。应缴纳房产税＝房产原值X70％X1.2％，税额以所在城市划分的土地级段而确认。
  虽然当前在建造房屋之后，开发商在一定程度上会保留几套自有住房，但随着现在房产行业的快速发展，即便是有一部分房源保留下来，也大多是不好用于销售的瑕疵房，所以在质量或者是居住的方面有着天壤之别，如果在购房的时候对外打的旗号是自有住房一定要做好相关的调查，而且需要办理正规的网签手续，避免出现一房多卖的情况发生。

  查看全文↓ 2021-07-26 17:41:55

相关问题

• 问 商业用房是什么意思？
  答

  商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。　　关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。

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• 问 商业用房是什么意思
  答

  商业用房指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，除此之外，像写字楼或者是一切和商业性质有关的房屋都属于商业用房。如果不是特别好分辨的话，像底层临街的房屋，基本上都属于商业用房。住宅房与商业用房之间有什么区别1、二者之间土地年限是不同的，商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。2、商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。3、在用途方面也会有一定的区别。商用房可以用来居住，也可以用来开店从事商业活动而住宅房只能用来居住，不能开店。4、产权到期之后，普通住宅是自动续期的，而且缴纳的土地出让金费用也会比商业用房的土地出让金要少。5、从落户政策上来看，商业住房不能够落户，也就意味着购买公寓是不能够落户的。6、商业住房的居住密度比较大，有些楼房一层甚至有20户左右的家庭。住宅房一层最多只有2-4户，居住的人员比较少，比较安静，舒适体验比较好。

• 问 工业用房是什么意思？
  答

  就是厂房了。

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• 问 配套用房是什么意思
  答

  配套用房指的是在公共区域之内用于提供服务设施的配套用房。主要是为了服务所在区域内的全体居民，一般是用来做社区服务，比如说医疗卫生设施或者是社区康乐设施，以及商业服务设施等等，简单理解就是和住房相匹配服务的特殊用途房屋类型，比如比较常见的地下室、车库、小区的配电房都是为居民生活服务所用到的配套用房。配套用房的产权一般是在40年左右，而且配套用房是不能够单独进行出售的，虽然说有房产证也可以上市交易并且对于房屋的使用用途并没有特别的安排，在符合政策的要求之下，也可以将配套用房用作餐饮或者是文化娱乐方面的使用。可以通过出租或者是出售的形式，由业主或者是其他人来具体安排房屋的使用用途，目前已经把公共用房作为配套到项目列入新建或者是改建住宅小区的项目备案当中。

• 问 配套用房是什么意思
  答

  配套用房通常是指居住公共区域服务设施的相关配套，是为了服务于居住区域全体居民所提供的便利性配套设施而建立起来，通常包括康乐设施、社区服务设施等。其实配套用房简单来说就是不属于以上配套服务性质的配套公建。因此配套用房通常是商业设施，而且产权在40年。配套用房的意思简而言之就是指不属于配套服务性质的配套公寓，其实就是指配套用房买卖的商业面积，而且配套用房也属于商业设施。配套用房拥有以下3个特点：1、通常与商业用地共同出现，而且为商业配套提供相关的服务。2、配套用房通常是指各类商店、餐饮店、菜场以及照相馆等从事于商业服务，并且为居民生活提供相应的配套用房。3、配套用房鉴定会有相关机构颁发的证书，但是不能单独擅自进行出售。