买房合同丢失怎么办

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  买房合同丢失可以先和开发商进行协商解决，一般可以重新签订合同。对于个人原因而丢失的购房合同所需要承担的相关费用，需要有个购房者自行缴纳，开发商出具相关的证明，即可以重新签订购房协议。所以我们在购房的过程当中需要办理网签，即便是房屋合同丢失，也避免了所带来的相关隐患，提交丢失相关补办的材料可以进行补办。
  针对于已经完成了网签，但还没有办理抵押的情况之下，丢失购房合同之后，需要在当地的报纸上刊登合同作废的证明，大多数的情况之下需要公告，三个月之后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同。在签订完相应的购房合同之后，还要再去做预售登记，才能够完成后续的购房流程。
  

  查看全文↓ 2021-08-30 13:54:50

相关问题

• 问 买房合同丢失应该怎么办
  答

  如果和开发商重新签订一份合同，不给你盖章的话，还有一个办法可以证明房子是你的，那就是找销售帮忙去复印一份购房合同，然后自己带上身份证去房管局打印一张备案表，也能证明这个房子是你买的。但是，如果要迁户口的话，必须要等产权证办下来，没合同原件和产权证办不了户口。在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，**终吃亏的还是购房者。

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• 问 买房之后 借款合同丢失该怎么办？
  答

  贷款人凭借款合同办理了还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。现在张女士也不用太着急，一次性还清银行贷款后，可以到银行复印一份当初签订的借款合同，凭此也可以办理相关手续。

• 问 购房合同丢失怎么办
  答

  合同丢失了,要及时采取相应的补救措施。您可以与开发商协商解决,重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明,记住要加盖财务章以便查询。也可设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜,这样就可以起到与原合同应有的作用。同时,如果是网签合同,你可以持身份证等相关证明前往西安市房屋管理局了解不签合同的相关事宜,同时,开发商手里也有一份购房合同,您可以与开发商进行协商,尽量想办法得到原合同的复印件备用。感谢关注!

• 问 购房合同丢失有什么后果?购房合同丢失怎么办
  答

  合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，也就是说，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据我国《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。

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• 问 购房合同丢失了怎么办
  答

  已经网签的，前往交易中心调取。交易中心不给调取的，找律师拿调查令去调。没有网签的，把中介那份要过来吧，真的打官司只认原件，不认复印件的。

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