怎么查开发商剩余房源

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• 141****4610

  查开发商剩余房源可以直接登录当地的房地产官网进行查询，也可以向开发商咨询相关剩余的房源，一般直接咨询得到的消息会更加的准确。房源对于很多的购房者来说都非常的重要，尤其是现在一些比较好的楼盘往往都存在有房源比较紧张的情况，可以多走访几家楼盘进行对比，选择适合自己的住房。而且大多数的楼盘都是分次进行销售。
  在购买新房时，可以优先考虑知名度比较高的开发商，因为大多拥有齐全的五证，而且施工质量也能够得到保障。同时也能够从配套设施以及室内装修等多个方面来判断开发商是否可靠。如果所购买的是二手房，要先明确房屋所有产权是否清晰，判断卖家与房屋所有产权人是否是同一个人，有没有多个共有产权人，避免因为产权的问题而导致交易失败。
  

  查看全文↓ 2021-08-30 14:17:09

相关问题

• 问 怎么查开发商房源情况？谁能说说呢？
  答

  开发商销售房屋时，应该具备五证，即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证。所以，您在查询时，除了关注开放商的资质外，还应该关注上述五证是否齐全。

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• 问 如何查楼盘剩余房源
  答

  楼盘剩余房源购房者自己是查不到的，需要向开发商咨询，大多数的开发商在售楼的时候都是按照批次来销售楼盘的房源，先会推出一些比较好的房源，搭配一些不是特别好的房源，一般放在后面销售的房源，从价格上来说都比较优惠，还有一些是特价房，因此剩余的房源往往只是内部信息，不会公开对外销售，可以向开发商或者是售楼人员进行咨询。购买新楼盘，首先要对开发商的资质以及开发商的口碑做相应的了解，有一些开发商是刚刚成立不久的开发商，并不具备有房屋预售许可证，因此这些楼盘即便是便宜，也不建议大家购买，后续房屋的质量无法保障，而且即便是购房之后也没有完成房屋的备案，如果开发商出现一房多卖的情况，是没有办法保障自己的合法权益的。

• 问 如何查楼盘剩余房源
  答

  　　想要查询楼盘剩余的房源可以去咨询开发商，由于开发商是分批次进行房源的销售，通常放在后面销售的房源价格也会比较优惠，所以这些信息也都属于公司的内部信息，一般也不对外公开，所以要详细咨询开发商，才能知道楼盘的剩余情况。　　在购买房屋时一定要注意以下4个方面：1、检查开发商是否具备五证以及其他的证明文件，如果五证不全，那么购房者与开发商签订的合同也属于无效合同。2、购买房屋时也应当仔细查看周边的居住环境，看小区是否干净安全，同时也要查看周边的配套设施是否齐全等。3、容积率也是不容忽视的问题之一，因为容积率涉及到居住的舒适度，较低的容积率可以增强生活质量。4、需要查看房屋的质量是否符合标准，比如墙体是否出现了脱白的情况，电气线路的安装是否符合相关的规范等。

• 问 怎么查开发商资质？
  答

  主要有三种方式：方法一，到当地房地局去查证。 方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。 方法三，去那家公司去看营业执照副本！

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• 问 开发商五证怎么查? 什么是开发商五证 如何查开发商五证
  答

  房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。可以到国土局，规划局，建设局，房管局网站相关公告上进行查询，或者去办事大厅输入项目名称或者证件号码查询真假。

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