别人买房挂我名下有什么影响

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• 144****3112

  别人买房挂我名下影响还是比较大的，因为目前大多数的城市都有限购政策，别人买房如果用了自己的名字，占用了自己买房的名额，等到自己买房的时候就是二套房，不仅**的比率会增高，而且贷款的政策以及所缴纳的契税都会增加，所以不建议让别人挂靠在自己名下买房，现在的购房优惠政策都是以家庭为单位进行计算，影响范围还是比较大的。
  别人买房挂靠在自己名下，也容易产生经济纠纷，相对来说风险比较高，如果别人的房子贷款没有还清，或者是利用自己的名字办理了其他的抵押贷款，一旦出现贷款断缴，不仅仅会影响到自己的个人信用，还会影响到自己日后的购房是风险比较高的操作行为，即便是信任的朋友或者是亲戚，也不建议这样做，而且日后在房屋转移买卖的时候，手续也比较复杂。

  查看全文↓ 2022-01-20 14:47:04

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• 问 别人买房挂我名下影响
  答

  一般情况之下，别人买房是不能够挂在自己名下的，因为房屋以谁的名字登记房屋，所有产权就是谁的，所以即便是给朋友帮忙，也不要让别人把房屋挂在自己的名下。针对于有一些购房者的征信不达标，选择用其他人的身份来购房，并且向银行提出房屋抵押贷款申请，遇到这样的情况最好是直接拒绝，因为对方一旦没有按时还款，会影响到自己的个人征信，等到自己真正想买房子之后，就会受到比较大的影响，不仅仅是要支付一些违规的费用，甚至可能在进行贷款的时候就无法再通过银行的审批。就目前的限购政策来说，如果名下已经有房产自己再购买的话，就是要按照二套房的标准才具备有购买的资格，而大多数的二套房首付款已经上升到了50%，并且贷款利率也有所上调。

• 问 我名下有一套期房转给别人行吗
  答

  理论上已经买卖的房子是不能更名的 你这个就相当与你与开发商所签的合同作废后 重新跟你买房的那个人签合同

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• 问 名下有车贷还为还清，是否会影响我买房的贷款？
  答

  一半来说影响不大，但是也不是完全没有影响，首先你不能有逾期还款的记录，这样会直接影响到你能否待得到款，还有就是银行会考虑到你的还款能力，可能会让你提高**。

• 问 有哪位知道名下有贷款影响房贷吗?
  答

  符合条件即可申请购房个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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• 问 名下有信用卡影响买房贷款吗
  答

  名下如果有信用卡是不会影响自己买房贷款的，一般用户在申请了信用卡之后就代表自己存在一定的负债，但只要这个负债没有大幅度的增加，那通常是可以正常去办理贷款的。而且就算是信用卡有欠费影响了房贷，只要去及时的还清自己的欠费，那用户还是可以继续去银行申请贷款的。一般情况下信用卡只要没有逾期记录，那就不会影响到自己办理房贷了。在现实生活当中，很多人其实都会办信用卡，办理了信用卡之后确实要更加的方便一些，但是在使用信用卡的时候也是有注意点的，具体如下：①在使用信用卡的过程当中，千万不要有逾期的情况发生，更不能有连续逾期的情况出现，否则的话确实会影响到自己的信用记录。②在使用信用卡的过程当中要记住每个月的还款日，最好是设置一个自动还款。