一栋楼和一幢楼的区别

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• 148****0859

  一栋楼和一幢楼的区别其实就是叫法上的不同，本质上来说都是计量单位，幢是依建筑的整体性划分的，我们常常把它用来描述单位，比如说1幢幢大楼，特指较宽的高层建筑物，包含的范围是一整排，栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元，特指单列的高层建筑物，比如说1栋楼2栋楼，因为意思差不多，通常也可以互换，只是有时候在文字表述上，会有一些区别。
  我们在购买房屋的时候需要注意的部分还是很多的，比如说在购买新房时，要先查验开发商是否有正常的资质，同时还需要具备有相应的手续，最好是使用国家标准的房屋买卖交易合同，仔细阅读合同当中的相关内容。
  而且买房也最好要注意一下周边的环境和治安问题，尽可能的避开污染源，选择在环境适宜的公园附近。

  查看全文↓ 2022-04-08 14:07:43

相关问题

• 问 一栋房子和一幢房子的区别
  答

  一栋房子和一幢房子的区别在量词的用词不同，其实本质上来说是没有什么区别的，如果细细进行区分的话一栋房子和一幢房子有房屋大小的区别，相对来说1幢房子指的是比较宽敞的高层建筑物，而一栋房子指的是相对来说楼层偏高的高层建筑物，说的再详细一些，一栋房子比较偏向于高楼大厦的样子，形态从外观上来看，比较细长，但一幢房子从形态上来看比较宽，多用于独立别墅这样的建筑物。我们在日常生活当中也把利用不同的叫法来区分不同的建筑物，比如说小区内1栋、2栋楼，这样方便区分。因为两种说法其实都属于计量单位，所以在使用的时候也可以根据自己的个人习惯，都是表达一座房子的意思，幢除了是计量单位还可以作描述单位，栋一般是人所居住使用的一幢建筑里的单元。

• 问  一幢楼哪个楼层**便宜
  答

  一、多层≤6层以下2-3层**贵现如今由于国家规定，城市中多层项目越来越少，因此其尤为受人青睐。但多层却又一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好，五六层楼梯不是问题，可对于家有老人或小孩的家庭就犯难，上下楼梯辛苦，因此在多层中，**贵的则为2-3层的房子。住在2-3层，不用担心每天都要跑楼梯的辛苦，也不会受到回潮、管道反水的苦恼。舒适度绝佳。二、小高层≤18层10-15层**贵小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓**高，为什么呢？简单可以归为一下几点：1不会被周边其他建筑遮挡，光照比较好2可以享受到乘坐电梯的福利3视野好，观景效果绝佳当然，也有一些开发商为了回避一层、顶层价格稍低的弊端，会将其做成复式、或赠送阁楼，这样1-2、顶层的房价将会有所调整。三、高层≤33层26-28层**贵33层楼房一般使用剪刀墙（越高内墙越薄）高层的使用面积比低楼层打，但却由于受到气压、水压等原因，超过28层的房源房价逐渐走低，低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高，唯独处于26-28层的房源**贵。四、那么到底哪一层房子是**好的呢？其实判断哪层房源**好还是从购房者自身的喜好出发，以老人为例，觉得一楼花园出门方便而且接地气，住的非常踏实，而工薪族大多则认为10层左右的房子**好。好房子因人而异，好楼层亦同理。比如家里有老人和孩子，可能就不太合适住在高楼层，即不便利于老人下楼活动，也可能就把孩子养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择

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• 问 一幢楼哪个楼层**便宜好呢？流程是怎么样的呢？
  答

  房子通常是楼层越高越贵，楼层低会因为采光差，私密性差容易受周边干扰等方面有劣势。那这样说来理论上讲应该是一层**便宜，但一层为什么不是**便宜的呢？因为一层有承重还有管道的原因通常是层高比较高的，比如其他层高2.6米的话，一层可能会有2.8-3米，而且有的房子一层还有商铺的功能，或者有个小院什么的，有些家里有老人的也比较喜欢一层，方便不用等电梯等优点。

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• 问 一幢楼如何缴纳土地使用税
  答

  城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据；尚未核发土地使用证的，暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据，待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。对于使用共有使用权面积上的多层建筑，房地产权证上没有标注土地使用权面积的，按其建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。

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• 问 同一栋楼的公摊面积一样吗
  答

  如果只是住宅，住户的分摊系数是一样的。也就是说您的房子套内面积越大，你分摊的面积越大。如果您所在房子所有户型都是一样大的话，那么公摊面积才是一样大，可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑，需公摊的部位不会很多，就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。

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