投资收益率多少合适

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• 132****7821

  不同产品投资方式不同，收益率也会存在一定的差别，目前情况来看，投资收益率分为以下几种情况：
  ①投资定期的收益率在2%左右，大额存单会高些。
  ②投资国债的收益率在3.5%左右。
  ③投资货币基金的年化收益率在3%左右，债券基金的年化收益率在4%至6%之间，银行的理财产品预期年化收益率在4%左右。
  ④购买权益类基金的年化收益率在15%左右，行情不好也可能亏15%。股票存在变数，可能赚，可能亏。投资的方向主要是稳健理财，收益率目标每年4%至5%算是合理的，如果定个10%，那就脱离实际了，不太可能达到。当然，不是合理的收益目标就是合适的。举个例子，主要投资对象如果是股票或股票基金，收益目标每年4%—5%就在合理范围内，股票和股票基金都是风险较高的投资产品，理应有较高的收益目标，收益目标定得跟稳健理财相同，又何必去冒风险。

  查看全文↓ 2022-06-13 10:13:44

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  房产投资回报率算法房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言有三种计算形式：1、房产收益模式计算公式：　投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）投资房产的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行贷款的“月供”，超出偿还银行贷款月供还款额的部分，才是投资客的投资回报。2、房产投资回报率分析计算公式：　投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算，没有考虑资金的时间价值，并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。3、房产投资回收时间分析计算公式：　投资回收年数＝（首期房款＋期房时间内的按揭款）／（税后月租金－按揭月供款）×12这种方法可简略估算资金回收期的长短，一般认为结果在12－15年之内都是合理的投资。该方法比租金回报法更深入一步，适用范围也更广，但有其片面性。衡量房产投资回报价值的方法有多种，为方便理解，这里暂介绍两种不考虑货币时间价值的回报率计算方法，一种是租金回报率，另一种是投资回报率方法，这两种方法也是业内人士常用的两种计算房产投资价值的方法，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。

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