买房子按揭贷款要多久

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• 137****3588

  在银行办按揭购房，贷款在资料齐全且审批顺利的情况下，一般需要1至2周的时间，通常情况不会多于15天，具体要看经办银行的效率，如果不是年底的话都会比较快。
  办理公积金贷款时，贷款审批通常为15个工作日，抵押需要大约10个工作日，组合贷款都在15个工作日至一个月左右的时间，通常商业贷款的时间大概在面签后且证件齐全的5至7个工作日。
  如果时间太久，当事人可以去银行具体咨询一下，银行方面会跟你解释的很清楚。通常情况下，新房商业贷款首付比例是30%，公积金贷款为首套房，若购房者的信用良好，比如月收入稳定，资产较多，记录良好，征信也没有问题，那么可以首付25%，可以付到30%比较合适。
  另外，首付比例较低25%的面向首次购买普通住房的居民。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:39

相关问题

• 问 正常买房子办贷款要多久能下来
  答

  一般买房子办理贷款的话，大概是需要20个工作日左右能够办理完所有的手续。若是买的新楼盘，并且楼盘已经办理了预售证，那此时办理按揭是比较方便的，只需要向银行提出申请即可。在提出申请之后，银行会在三个工作日内回复，此时申请者需要提供相关的材料，并且在经过审核之后，需要和银行签订正式的贷款合约。不同的银行办事效率自然也是不一样的，有些银行可能只需要不到20个工作日就能完成所有的流程，但也有一些银行前前后后大概需要30个工作日左右。一般在递交了自己的按揭申请之后，需要做的就是在家耐心的等待，如果超过一个礼拜还没有任何回复，可以打电话给自己的贷款经办人，咨询一下贷款的相关事宜。如果自己不符合贷款条件的话，那么工作人员通常也会主动告知。

• 问 买房子按揭贷款
  答

  买房子按揭贷款已经成为了目前经常会使用到的买房方式，对于一些无法一次性付清房屋全款的人来说，把房屋的所有产权抵押给银行之后，用于支付剩余的房款，而购房者只需要每个月把约定的还款额还给银行就可以了，银行在申请时会对借款人的资料进行严格的审批，需要符合贷款的条件才能够通过借款申请。在提交房屋借款申请之前，借款人需要有和售房处签订的购房协议，并且缴纳30%以上的首付款，凭借着自己的个人身份证，户口本，工作证明和收入证明，向贷款银行提交贷款的申请，在提交申请之日起进行计算，15个工作日内会给出是否予以贷款审批通过的回复。银行经过调查和审核之后同意贷款会签订借款合同，并且在贷款银行开立存款账户，每个月在存款账户当中存够足额的还款额。

• 问 买房子按揭要哪些手续
  答

  房屋按揭贷款手续条件：主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件；个人学历学位复印件；房屋买卖合同原件；个人收入证明原件，或者税单；个人资产证明；房屋产权证复印件；你的**款证明；你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号；公积金账号，没有不提供；收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。

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• 问 买房子按揭要哪些手续？
  答

  如果结婚了需要提供：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，购房合同，房产证，收入证明，工资流水如果单身的话需要提供：身份证，户口本，单身证明，合同，房产证，收入证明，工资流水。

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• 问 买房什么时候办理贷款? 买房子，**交了之后多久可以办理按揭？
  答

  买房子后，买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户，抵押下款，　根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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