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买房按揭需要什么资料

137****5257 | 2022-06-17 09:36:55

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  • 137****7243

    需要的资料有这些,首先是你的身份证件,一般可以是居民身份证,也可以是户口本,当然其他有效证件也可以,借款人稳定的经济收入证明,符合规定的购房合同,或者其他的相关文件。
    抵押物还有一系列清单,对它们拥有的权属证明,或者有权处理的证明,可以是相关部门出具的估价证明,保证人担保文书和资信证明,申请住房公积金贷款的,还要相关住房部门出具的证明。
    按揭服务可以向销售了解,并且要知道房地产和哪些银行有合作,这样才能保证贷款的顺利进行,银行收到借贷人申请后,要进行审核相关资料,然后告知对方结果,进行放贷。
    借贷人在得到贷款后,就要开始履行协议,按期进行还款,直到还款结束,如果没有能力偿还的话,那么最后会把你的房屋产权收回。

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相关问题

  • 银行贷款需要准备四大类资料:个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;银行规定的其他资料。

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  • 1、借款人身份证原件、复印件;2、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印;3、借款人收入证明原件;4、银行需要准备的其他资料。

  • 按揭买房流程复杂,审批严格,需要的资料很多,想要按揭买房的朋友**好提前准备好这些资料。一、个人资料1、收入证明不管是买新房还是二手房,都需要开具收入证明,收入证明由单位开,必须加盖公司公章,还要附上税务局的缴税清单,社保证明必须由社保局开,有的地方的社保局不帮助开社保证明,可以自己到网上打印清单,然后让公司盖公章。2、征信证明就是个人银行信用记录,携带身份证,到当地人民银行开具。按揭买房需要征信良好,一般银行要求两年内不能连续三次逾期或者累计六次逾期。征信证明是以家庭为单位来看的,一般申请开具人需要是两个人。3、个人其他有效证件身份证、户口本、如果是婚后买房,带好结婚证,如果是单身买房,带好单身证明。

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  • 办理购房贷款新房和二手房的流程都不太相同如下:新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);1. 签订购房合同;2. 带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同;3. 银行审核通过后放款到开发商;4. 贷款人按时还款就可以了;二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);1. 签订买卖合同;2. 到银行签订贷款合同;3. 银行审核通过后办理过户手续;4. 产权证变更为买方名字后交到银行;5. 银行办理抵押后放款;6. 交易结束;

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  • 1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、然后就要付**款,注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

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