我公积金有十万怎么贷款买房

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• 156****5523

  如果公积金账户当中已经有10万的余额，可以自己先行支付一定的房款，然后等到房屋所有产权证下来或者是凭借着购房合同以及交费的发票，把账户当中的余额提取出来用于偿还后续的房贷，因为账户当中的余额不能够用于提取出来支付首付款，所以只能够用做还套房贷，提取的额度是有限的，不能够超过总的房贷额度。在提出申请的时候需要先提交个人的资料，包括身份证户口本，结婚证以及购房合同，同时还要出具支付首付款的发票，使用公积金贷款会比商业贷款的利息要低很多，像现在购买首套房的住房公积金贷款利息在3.25%，而商业贷款的利息要在4.5%左右，按照同等的房屋面积来计算，公积金贷款的利息会比商业贷款利息要至少少几十万，对于普通家庭来说能够省下一大笔的费用。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:12

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• 问 沈阳住房公积金贷款能贷多少，我买房还差几十万不够
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  咨询一下公积金，专门负责贷款窗口

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• 问 公积金贷款三十万贷多少年划算？
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  30万贷款用住房公积金贷款年数**合适与个人还款能力有关。 按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下： 等额本息还款法10年期： 贷款总额 300000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2966.58 元

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• 问 有二十万建议买房吗
  答

  如果现在也有20万的存款，是不是能够买房主要是看所处的地理位置，在一些小城镇当中，20万是购买房的，但所购买的房屋一般面积都比较小，大多只能够付首付，如果自己的经济实力还算可以每个月的收入能够覆盖贷款的话，可以考虑购房，毕竟按照中国人的传统思想来说，购房置业都是人生当中必须要经历的事情。但如果是在大城市当中20万的话，购买房屋的差距还是比较大的，因为动辄上百万的首付，20万的话只是杯水车薪，还需要求助于亲戚朋友才能够勉强凑够首付，如果之后按揭供房的金额比较高，已经严重影响到正常的生活的话，还是结合实际情况再考虑是不是要买房。想要投资的话，20万可以考虑购买商铺或者是商业住宅，因为暂时不会占用到自己的首套房资格。

• 问 有二十万建议买房吗
  答

  如果自身已经具备有稳定的工作和收入，可以根据自己的实际情况考虑是否想要买房，在一些大城市20万并不够**款，如果是在三四线的城市，可以考虑入手一套比较小的住房，而且目前就算是通过房屋抵押贷款的形式购房，每个月至少要2000~3000的固定房贷支出。所以在购房之前还是建议购房者要考虑好自己的实际经济条件，不要因为买房而导致经济压力过大。在购房之前要了解到自己的实际经济水平以及购房的实际需求，如果购房是用来**可以考虑购买公寓或者是其他一些小平米的二手房，而且因为现在大多数的城市都已经存在有限购政策，经济不是特别理想的话，不要用自己的购房资格，否则再次购房会成为二手房，无论是缴纳的费用还是在办理房屋抵押贷款时到**都会增多。

• 问 二十万能买房吗？手里有二十万先买车还是先买房？
  答

  当然是房子了，若可以还是建议你门市，想想你要是买车的话，先期投入是一部分，而后期保养才是真正的难处，现在油价这么贵，过几天油价还要涨不划算，买房还可以保值**谁然现在掉价但是不会有太大波动，车等有了高一些的生活水平再买也不迟，一定要给分这么辛苦！！！

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