之前有贷款还能贷款买房吗

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• 157****8676

  之前有贷款的话还是可以利用贷款进行买房的，这也就是我们常说的二套房，虽然说前一次的贷款没有还清啊，但如果申请人本身具备有较强的还款能力，而且也已经具备有购买二套房的资格，是可以再次通过申请房屋抵押贷款的形式购房，在申请的时候，银行会对申请人现在的还款能力和信用记录做相应的审核。
  银行现在对于二套房的审核要求还是比较高的，除了要有足够的还款能力之外，还要要求申请人有稳定的收入和经济来源，并且整个家庭的收入是总体负债的两倍以上，这样再次申请房贷才不会对个人的生活造成影响，所以说如果自己的经济能力比较差，增加了共同还款人之后也无法达到银行的要求，就不建议盲目的购买二套房，毕竟每个月的还款总额是固定的，如果出现经济紧张很容易会导致逾期的情况发生。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:32

相关问题

• 问 之前有过两次贷款还能买房吗
  答

  商业贷款利息很高啊%7E%7E%7E 是可以转为公积金贷款不过不能直接转商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改的，公积金中心原则上也同意借款人将商业贷款转成公积金贷款，但办理手续比较复杂。 去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续可以一齐还贷的不过你们公积金实在太少了%7E%7E%7E 你买的房子是多大啊多少钱

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• 问 提取公积金后还能贷款吗？之前有办理公积金贷款后还能提取公积金吗？
  答

  一、办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。5、住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。二、一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。三、按月提取：包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。四、非住房消费提取包括销户提取和按月提取。五、销户提取：包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。六、按月提取：包括被纳入本市城镇居民**低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

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• 问 五年之前有信用还款的不良记录，现在还能正常贷款买房吗？
  答

  逾期的信用卡即便还清欠款，银行仍会有不良还款记录，购房者可到开户行开一份《非恶意逾期还款证明》也可申请房贷，不过该证明一般不容易开到，要视每个银行的情况而定。你的信用是五年前的记录的话，那就没有多大关系啦。

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• 问 我之前有申请公积金贷款买了套小户，现在还未结清，还能公积金贷款买房吗？
  答

  不可以的 公积金贷款未结清前不可以再次申请

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• 问 信用之前有扣过，能贷款买房吗？
  答

  不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

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