现在买房利率是多少

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• 154****0631

  买房的贷款利率并不是固定不变的，要看贷款方式，另外也要看各地的规定：
  ①如果是选择商业贷款的话，那么利率会稍微高一些，短中期的贷款利率是在4.6%左右，如果是长期的贷款，那利率会达到4.9%左右。
  ②如果是公积金贷款的话，利率会比较的低。一般5年以上的公积金贷款年利率只有百分之3.25，如果是短期的贷款，那么公积金的年利率大概是在2.75%左右。由此可见，其实公积金贷款要更加划算一些，毕竟公积金贷款的利率确实要更低一些。所以在贷款买房的时候，如果自己是正常缴纳公积金的，只要缴纳的时间满6个月以上那就可以去申请使用公积金办理房贷。一般需要申请者到当地的公积金管理中心去申请，符合条件之后可以和委托银行签订贷款协议书。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:31

相关问题

• 问 我想要知道现在买房利率是多少？
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 现在贷款买房的利率是多少
  答

  现在买房贷款的基础利率已经下降到了4.25%到4.4%之间，总体来看，现在的商业贷款利率确实是比较低的，而且下调的幅度也是非常的大。所以现在贷款买房还是比较合适的，如果有贷款买房子的想法，那么需要注意一下这些事情：①若是自己正常缴纳公积金，在申请贷款的时候可以考虑公积金贷款买房，因为公积金贷款买房的利率要更低一些。②在申请贷款时所准备的材料一定要真实有效，部分人为了能够成功获得贷款资格，会准备一些假的材料，这其实是不对的，一旦被银行查出会直接拒绝贷款申请，并且到时候是要负相关责任的。③在申请贷款之前，要提前做好相关的准备，比如说要提前做好自己的银行流水。④在申请贷款的时候需要和银行签订相关的合约，且合同的内容一定要仔仔细细的看清楚才行。

• 问 现在买房贷款利率是多少
  答

  买房子的贷款利率是不固定的，具体如下：①商业贷款的利率会稍微高一些，如果是商业贷款购买第1套住宅房，贷款的基础利率是在4.45%左右，贷款的时间越长利率就会越高。比如说贷款30年的话，那么利率会达到5%以上，各个银行的规定还是有一些差异的，所以建议先咨询一下银行。另外，如果是购买的第2套住宅房，贷款的利率也会高一些，通常会上调10%左右。②如果是公积金贷款买房，贷款的利率会比商业贷款低很多，目前公积金贷款的基础利率是在3.85%左右。同样，公积金贷款买房的时间越长利率也会越高，并且第2套住宅房的利率也是要比第1套住宅房的利率高一些的。以上就是关于贷款买房利率的一些规定，总体来看，今年以来国内的房贷利率是下调了很多的，所以现在贷款买房还是挺划算的。

• 问 买房商贷利率是多少? 现在买房商业贷款利率是多少
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 现在买房按揭贷款利率是多少
  答

  最新数据显示，11月时，买房按揭贷款利率为5.36%，即基准利率1.09倍，环比10月上升1.13%;通过对多个城市的监测显示首套房贷款平均利率中，最高值为郑州达5.77%，最低值为厦门4.93%。买房按揭贷款注意：①申请贷款前不要动用公积金。要是借款人在贷款前拿公积金储存余额用于支付房款，在公积金账户上的公积金余额就为零，贷款额度也就为零了，将申请不到公积金贷款。②贷款后出租住房记得告知义务。贷款期间出租已经押的房屋，将已押的事实告知承租人。③在借款最初一年内不要提前还款，根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，归还的金额应超过6个月的还款额。④借款期限内偿债能力下降，不要自己硬撑，可提出延长借款期限的申请。