公积金交多久才能买房贷款

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  公积金缴纳超过6至12个月才可贷款购房，具体时间需根据所在城市确定，例如北京，广州等城市，通常要求缴存6个月以及超过6个月才可以申请，像天津，要求公积金连续缴存超过12个月才能贷款。下面来说说住房公积金买房贷款办理流程。
  ①到所在地住房公积金中心提出申请。申请人持购房合同或协议，身份证原件，住房公积金储蓄卡，到所在地的公积金管理中心申请住房贷款。银行根据申请人的提供的材料审核是否符合贷款条件，然后计算贷款的额度，确定期限。
  ②签订合同。公积金管理中心审核同意申请人的借款后，申请人与公积金中心签订合同和抵押合同。
  ③办理房产抵押公证。带上房产证及土地证，身份证原件，结婚证及户口本复印件一式五份，办理公证和其他权证手续。
  ④申请人用房屋抵押的办完手续后，将借款和质押合同，住房他项权证或者质押权证明等资料交公积金中心。
  ⑤公积金中心将委托有关银行机构把借款按时打入个人账户。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:12

相关问题

• 问 公积金要交多久才能贷款
  答

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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• 问 成都住房公积金要交多久才能申请贷款买房？
  答

  公积金缴交必须超过12个月以上；计算可贷款额度公式＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷实际缴存比例)×12（月）×0.45×贷款期限（**长可贷年限），**高贷款额度40万，**长贷款年限；不支持异地贷款。

• 问 公积金缴纳多久才能贷款买房
  答

  公积金缴纳6至12个月以上贷款买房没问题，具体情况需要根据所在城市确定，像上海、广州、深圳等城市要求公积金缴存6个月上才可以申请，像长沙，要求公积金连续缴存1年以上才能贷款。贷款买房需要注意：①较好不要签订“连带违约条款”。一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，要注意还款的及时等情况，避免由于个人在还款等方面出现违约，导致开发商回购的情况出现。②履行还款义务，避免银行提前收回贷款。借款人应按照借款合同约定的还款时间履行自身的义务，实在需要提前还款，要提前做好相关的工作，避免造成损失。③出租抵押房，要履行告知义务。按揭贷款购买的住房，在贷款期间出租，要将房屋正在返还贷款，已抵押事实告知承租人。

• 问 我想问下公积金续交多久才能贷款？
  答

  有时间的限制，申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。申请住房公积金贷款应当具备下列条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 5、签定了购买住房的合同或协议； 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

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• 问 在株洲住房公积金要交多久才能用来购房贷款？
  答

  1、必须按时足额缴存住房公积金一年以上且仍然正常缴存的职工。 2、全日制研究生和转业军人在开户正常缴存后，即可申请公积金贷款。3、全日制本科学历毕业生在开户并正常缴存住房公积金六个月后，即可申请公积金住房贷款。