退休老人能贷款买房吗

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• 135****5595

  退休老人是可以贷款购房的，不过要满足银行的贷款条件，例如说年龄要求，女性不能超过60岁，男性不能超过65岁，而且还需要各种资料身份证，户口本，收入证明，银行流水等等，把资料提交到申请贷款的银行审核，通过后银行会通知放款了。贷款所需要注意的事项：
  ①根据公积金管理的相关政策来看，退休老人可以直接将公积金提取出来，一方面可以用作首付的支付，另一方面也可以用于商业贷款还款。
  ②在贷款发生后的一年之内，不要提前进行还款，因为此时还款相对来说不太划算，而且还要支付一定的违约金，而到一年之后进行还款，大部分的银行就没有违约金了。
  ③购买房屋之后也要保管好借款合同以及各类收据，在进行贷款申请的过程中，跟银行签订的贷款合同也是比较重要的凭证，主要也是因为贷款的时间比较长，凭证在的话以后出现了一定的纠纷也有据可依，这样也是为了保障自身能够低风险的进行贷款活动。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:14

相关问题

• 问 退休老人可以贷款买房吗
  答

  退休老人是可以贷款买房的。通常情况下采用两种方法来进行买房，第一种就是办理抵押贷款，用抵押物当做还款保证，向银行申请贷款，可以使用退休金或者是公积金来偿还本息。第二种是让子女作为共同借款人来办理贷款，若子女信用良好，收入高，是很容易办理的。一般情况下，退休老人在贷款买房时，与正常买房时流程都是一样的，但是还是需要注意以下事项：1、贷款年龄男性必须在60岁以下，女性必须在55岁以下，并且还要满足年龄记上还款期限是不能超过70年的；2、由于年龄可能会影响可以贷款的额度，所以**款要尽量多准备一些，尽量少贷一些，通常是可以申请到的。3、在贷款前征信一定要好，要有退休工资的流水证明等材料，**好还有一些固定资产的存在，这样对于贷款批准都是比较有利的。

• 问 退休老人可以贷款买房吗
  答

  退休老人是可以贷款买房的。通常情况下采用两种方法来进行买房，第一种就是办理抵押贷款，用抵押物当做还款保证，向银行申请贷款，可以使用退休金或者是公积金来偿还本息。第二种是让子女作为共同借款人来办理贷款，若子女信用良好，收入高，是很容易办理的。一般情况下，退休老人在贷款买房时，与正常买房时流程都是一样的，但是还是需要注意以下事项：1、贷款年龄男性必须在60岁以下，女性必须在55岁以下，并且还要满足年龄记上还款期限是不能超过70年的；2、由于年龄可能会影响可以贷款的额度，所以**款要尽量多准备一些，尽量少贷一些，通常是可以申请到的。3、在贷款前征信一定要好，要有退休工资的流水证明等材料，**好还有一些固定资产的存在，这样对于贷款批准都是比较有利的。

• 问 退休后能贷款买房吗?退休后贷款买房能贷多少?
  答

  只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求

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• 问 退休能贷款买房吗
  答

  不可以的，根据按揭贷款的年龄限制，到达了退休年龄是不可以办理这个业务的。

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• 问 退休老人可以贷款买房吗？有人可以回答下吗？
  答

  满足贷款年龄是可以办理的。办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

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