重庆公积金贷款买房需要什么条件

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  重庆公积金贷款买房需要满足的条件：
  ①如果在重庆要用公积金贷款买房的话，那么借款人需要具有完全民事行为能力。
  ②如果在重庆用公积金贷款买房，那么借款人在本地需要有正式的户口或者是有有效的居留身份。
  ③如果在重庆用公积金贷款买房，要求申请人需要有稳定的收入，要有非常好的信用，同时要有能力偿还贷款本息。
  ④如果考虑在重庆用公积金贷款，那么在借款之前，借款人需要正常缴存住房公积金，一般连续缴存的时间要超过6个月。
  ⑤在申请贷款的时候后，借款人需要提供自己的住房购买合同协议书。
  ⑥申请借款的人和购房合同当中的购房人必须保持一致，否则无法申请贷款。
  ⑦在申请公积金贷款时，需要至少支付30%以上的首付，如果是二手房，那么至少需要支付40%。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:44

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• 问 重庆买房需要什么条件
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  重庆买房需要满足以下的条件:①重庆户籍家庭不能购买超过3套的住房。②外地户口家庭每人只能购买一套住房。③外地户口人群买房需要提供1年以上的纳税证明。④异地购房的人群需要提供收入证明等资料。对于外地户口的人群来说，在确定购房资格以后，需要提供自己的身份证、户口本、暂住证或社保证明材料等进行购房，如果购房者需要办理房贷，就需要提供自己的收入证明、单位营业执照和近期的工资流水等，成功办理房贷以后，借款者需要定期还款，以免影响个人征信。对于在重庆没有户籍、没有工作单位、没有工作的个体来说，购房办理房贷就是比较困难的，一般是无法成功办理房贷的，这类人群在购买首套普通住房时，不仅仅需要进行全款购房，往往还需要缴纳0.5%的税费。

• 问 公积金贷款买房需要什么条件
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  公积金贷款买房需要满足的条件有：1、申请人需要拥有当地的常住户口，或是持有长期合法有效的居住证件。2、在申请住房公积金贷款时，要求已经连续足额缴纳住房公积金6个月以上，并且公积金账户处于正常缴存状态，公积金账户中有余额。3、申请人需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。4、申请人要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断是否具有按期偿还贷款本息的能力，通常会要求提供银行流水，流水不能低于房贷月供的两倍。5、申请人需要保持征信状况良好，征信记录中没有不良记录或负面信息。6、申请人需要自行筹集房屋的首付款，签订了房屋买卖合同，将首付款缴纳出具首付支付证明。7、申请人名下未曾办理过公积金贷款，已办理的需要将贷款结清才能再次申请，若申请过两次住房公积金贷款，则不能再继续申请。

• 问 公积金贷款买房需要什么条件
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  公积金贷款买房需要条件如下：客户如果要办理个人住房公积金贷款，那需要满足的条件主要有以下几点：①年满18周岁，具备完全民事行为能力。②是参加了住房公积金制度的城镇职工，且有按时足额缴存住房公积金达六个月以上，申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。③在当地有常住户口或有效居留身份。④名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清。⑤有稳定且合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于房贷月供的两倍。⑥有不低于购买房屋总房价30%以上的自筹资金来作为房屋首付款。⑦个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息。贷款有最高限额。公积金贷款买房是有一个最高的限额，对于不少生活在一线城市的人来说，公积金的那点额度实在不能满足购房的需求。

• 问 公积金贷款买房需要什么条件
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  前提要连续交满12个月公积金贷款须准备的资料（包括组合型贷款）：1、房屋产权人及共有人身份证（未满16周岁且无身份证的要带出生证）；2、房屋产权人及共有人户口簿；3、公积金缴存单（如夫妻都有公积金可以同时出具，贷款额度累计）；4、单身证明或结婚（单身证明看银行要求，有的可以要单位出具，有的要民政局出具，离异的是离婚证）；5、收入证明（月还款额的2倍以上，如果有2个或2个以上产权人或共有人，累计的收入也达到2倍也可以）；6、买卖契约（商品房是正本，二手房是自己手持的买卖契约）；针对二手房的还要准备的资料：1、要带原始的房产证及土地证复印件。2、卖方产权人及共有人的身份证。备注：要是结婚的人士，老婆或者老公必须到场，也要和银行签字。产权人或共有人无法到场的，委托他人的，委托书必须要在市以上公证处公证。二手房如果是个人自己贷款，相对来说比较麻烦，要么找担保公司，交担保费800元，这样可以下款速度快。要么就自己跑银行，下款速度慢。以上资料须带原件，以便银行检查。

• 问 公积金贷款买房需要什么条件
  答

  公积金贷款买房的条件：①使用公积金贷款买房必须是用于自住，否则只能用商业贷款买房。②若是想用公积金贷款买房，那缴纳公积金的年限是符合自己所在地的政策。所以在用公积金贷款之前要了解一下当地的贷款政策。③申请贷款人需要有所在地的购房资格才行。④另外各地对于公积金贷款是有不同条件的，所以除了要满足以上三个条件以外，还需要满足当地所要求的其他条件，比如说有些地方对户口也是要求的。对于缴存了住房公积金的员工来说，在购买房子的时候是可以向公积金管理中心申请公积金贷款的。一般在提出贷款申请之后，公积金管理中心应在15天之内给予出准予贷款或者是不准贷款的决定，同时要把这个决定通知到申请人，若是准许贷款，那么要由委托的银行来办理接下来的贷款手续。