买房付了定金还可以讲价吗

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• 147****7133

  买房子的时候如果已经付了定金也是可以讲价的，不过此时砍价的效果并不是特别的明显，毕竟我们已经支付了定金，大部分的销售人员肯定是不会同意砍价的。因为在缴纳的定金之后主动权已经不掌握在自己手里了，所以如果想要砍价的话，肯定是应该在缴纳定金之前就去砍价。一般在买房子的时候需要注意以下这几个事项：
  ①需要好好的进行对比，现在各地区的新楼盘还是挺多的，在买房的时候要仔细的进行对比，要选择性价比最高的楼盘。比如说要对比楼盘的价格，要对比楼盘的质量，还要对比楼盘的口碑等等。
  ②要根据个人的经济能力量力而行，不同的楼盘对外的售价是不一样的，在买房的时候不要冲动，也不要打肿脸充胖子，要根据个人的经济情况来决定购买的楼盘。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:45

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• 问 买房定金已经付了还可以退回吗
  答

  你试试百度搜下“退房大神”听说他们是专门帮别人退定金的，很有效率。

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• 问 买房付了定金可以退吗
  答

  买房付了定金可以退的，但是在退定金的时候也需要符合相应的条件才能够进行退还，根据我国的相关规定，在给付定金的一方没有履行相应的债务，或者是履行的债务没有和合约当中的相关条件所符合，并且不能够实现合同是不可以要求退还定金的。其余的情况之下都可以要求退还定金，特别是在收取定金的一方，比如对于开发商来说存在有种种问题，而导致合约不能够顺利进行，不仅需要退还定金，而且还要双倍返还定金。目前比较常见的几种方式当中，如果存在有开发商五证不够齐全，导致无法办理房屋所有产权证或是迟迟不交房，因为一些不规则于双方的原因，而导致房屋交易无法顺利进行，都是可以进行退房并且要求开发商退还定金。但如果是因为购房者自身的原因和开发商无关，则不能要求退还定金。

• 问 买房付了定金签了合同可以退吗
  答

  通常情况下，买房付了定金，签了合同是不能退的，除非开发商出现了违约的情况，比如并没有获得房屋预售许可证等相关必备的资质，这样合同也被认定为是无效合同。定金不能返还的情况：①购房者如果没有按照认购书的规定要求来进行房屋的认购，或者是由于想要更改购房合同中价格或者是户型等相关条款导致无法进行签约时，那么定金是不能返还的，因为通常这种情况被认定为是购房者的主观意图。如果开发商在认购意向书的期限之内将房屋转售给第3人，导致房屋没有正式签约时，开发商应当返还双倍定金。②当认购书中在面积或者是户型等多个主要条款中约定并不清晰时，导致双方对房屋买卖的内容无法达成一致，当这种情况出现时，开发商应当返还定金。

• 问 买房先交定金可以吗?买房定金还可以要回来吗?
  答

  买房交的定金要不回，交定金合法。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。《担保法》第六章 定 金第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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• 问 买房交了定金还可以退吗
  答

  不可以。定金是担保的一种形式，给付定金的一方反悔的，承担违约责任即定金不予退还;接受定金的一方违约的，双倍返还定金。

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