买房要看征信吗

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• 156****4092

  通常情况下，购买房屋是需要查询征信情况的，而且基本上所有银行贷款的时候都要将征信记录作为一定的参考，如果个人征信出现了不良的记录，那么很有可能银行会拒绝贷款，因此购房者在申请房贷之前可以自行查看一下征信的情况，如果不良记录比较多，那么可以等不良记录消除之后，再进行贷款的申请。影响个人征信的因素包括以下几点：
  ①信用卡逾期。如果在信用卡使用的过程中出现了逾期的状况，那么会对于个人征信产生一定的影响，如果两年之内连续逾期三次或者是累计6次出现了逾期还款的现象，那么贷款不是很容易被批复。
  ②征信次数查询过多。在办理信用卡或者是贷款之前都会有征信查询的记录，如果查询的次数过多，在一定程度上也反映出了个人的资信水平，如果仅有一笔贷款，但是有多家银行进行了征信的查询，那么银行也会认定是还贷能力不好而被确认为风险客户。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:21

相关问题

• 问 买房要看几年的征信报告
  答

  一般情况下，购买房屋时，您需要查看过去3年的征信报告，以了解您过去三年里是否有逾期还款、拖欠贷款等不良信用记录。如果您有不良信用记录，可能会影响您购买房子的能力。

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• 问 房贷要看夫妻双方征信吗
  答

  夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

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• 问 请问，公积金贷款需要看征信吗？
  答

  通过正规金融机构贷款都是需要看个人征信记录的。各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、有偿还贷款本息能力；3、按时足额缴存住房公积金；4、**比例符合要求；5、当地公积金管理中心规定的其他条件。农行个人住房公积金贷款申请资料如下：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；5、符合公积金中心要求的**款证明；6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；8、住房公积金管理中心规定的其他条件。各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心

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• 问 银行房贷征信要看几年的
  答

  在银行办理房屋贷款的时候要看近五年的征信记录，**主要的是看近两年的征信记录情况，征信良好贷款更容易。

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• 问 有谁清楚公积金贷款需要看征信记录吗？
  答

  需要查看的。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

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