购房资质怎么查询

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  购买新房的时候，购房者提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。
  二手房购买资质可自行在网上查询，申请人在线填报信息、提出购房资格审核申请，住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联网审核，第二个工作日出具审核结果。

  查看全文↓ 2022-06-24 17:23:33

相关问题

• 问 南京购房资质怎么查询
  答

  所谓购房者资质，就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。南京购房资质怎么查询：1、网上查询，登陆南京市住房资金管理中心网站,点击进入登陆界面。2、电话查询:拨打南京市住房资金管理中心热线,根据语音提示选择查询类型和姓名查询两个方式查询。3、网点查询即可在输入相应的业务功能中查询到您所购房屋的区域,然后会提供自己对应房屋的情况或者是相关信息,包括房屋的状态、房屋租赁状况、租赁期限等等。

• 问 怎么申请购房资质
  答

  具有2套及以上的本市户籍居民家庭?具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭以及不能提交相关个税交纳证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。而在详细履行中，非沪籍的独身人士也在限购之列，现在不具有购房资历。

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• 问 购房资质怎么办理
  答

  购房资质在正常办理的时候，需要购房者先准备好和自己身份证明相关的材料，并且携带个人的身份证前往当地的查询部门填写买房证明申请表，有些城市所出去的就是名下是否有房屋的证明表，系统会根据申请人所填的材料进行审核，符合条件的话才会开具新房证明，凭借着证明和开发商签署购房协议。购房资质在一些地方也被称之为无房证明，指的就是在整个家庭名下都没有房屋的证明材料。现在的很多城市都相继出现了购房限制的政策，限制人们购买房屋的数量，一般在购房时首批提交资料客户是无房且是首次购买住房一般享有优先的购买权，而且现在国家对于房屋市场的管控，在拥有户籍的情况之下，最多也只能购买两套房屋，大多数的城市都已经暂停第3套房屋的出售。

• 问  如何查询期房有资质卖房？应该怎么查询呢？
  答

  1、首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。3:签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开、发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。4、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起十五日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。5:在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。

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• 问 天津购房资质怎么办理
  答

  天津购房资质需要是天津当地的居民有户口或者是集体户，都能够直接进行购买，如果是外地户籍的购房者，需要在天津当地拥有三年连续缴纳两年以上社会保险或者是个人所得税的记录，才具备有购房的资格。外地户籍在天津地区购房是有限制的，除滨海新区外天津全境限购，滨海限购不限套数。而且针对于非天津户籍的购房者，在提供两年以上社保记录后，也只能购买一套住房。购房之前需要在各个地区进行申办，在审核通过之后才能够进行买房。需要凭借着自己的社保或者是个人所得税的记录，以及自己的劳动合同或者是其他的证明收入来源的材料去当地的房屋管理局申请备案，在具备有买房资格之后才能够通过正规的方式购房。目前在天津的限购政策是认房又认贷，需要在天津地区无房产，而且在全国也没有贷款记录。