关于公积金二套房认定问题

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• 138****2220

  北京，现在公积金认房也认贷。只要在北京，或者全国其他地区，用贷款买过房，就算有过一次贷款记录，现在在北京买房，有两种情况，
  1.外地人，在北京购买首套，在外地有过贷款记录，现在购房税费算首套，贷款能贷4成。
  2.北京人，在北京有一套房，现在再买一套，算二套，能贷3成。或者换房，就是把名下唯一住房卖掉在买房，税费算首套，能贷4成。

  查看全文↓ 2022-06-27 10:19:51

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• 问 关于公积金二套房认定问题
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  不会的，根据现在现行政策《认房又认贷》，你买房属于2套，贷款仍按照2套来计算，利率上浮1.1倍、

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• 问 关于首套房二套房认定
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  首套房,名下无房无贷,首次买房。二套房,名下有一套房或是利用过贷款买过一次房。

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• 问 关于二套房的认定
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  二套,现在是认房认贷。

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• 问 关于首套房/二套房认定疑问
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  以前会有一个说法,就是改善性住房.就是您现在人均面积不足33平米.那么可以选择再买一套..而且不算第二套..现在的政策是..没有人性化.又认房又认贷.只要你买过.只要你贷款过.这两个有其一..就算二套.现在就是这样.你出售之后.因为银行查询征信系统的时候.还是会查到你之前有过贷款记录.所以必然算二套了.楼上所说的70%已经是很早以前的了..现在7折利率早就不实行了.就算你是第一套购房..建行可以做到8折**低.工行则是8.5折**低.**是30%.而二套房的****低是40%.利息为基准利率..有些银行执行基准利率上浮1.1%.希望可以帮到你.

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• 问 关于房产新政的，二套房认定和**比例的问题。
  答

  （下面是）（cnliuqing的回答）由于房产政策的实施，和《婚姻法》是分不开的，所以你不用担心，你买房子应算第一套房（首套房）。因为，《婚姻法》规定的一个家庭是指【互相之间存在夫妻关系、抚养关系、扶养（帮扶生活）关系的人】，对你来说，由于你“已成年 身体健全 有劳动能力能养活自己”，所以，在法律上你已经不需要父母继续抚养了，所以，你买房自己居住，应该享受第一套房的优惠政策。

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