不付首付可以直接贷款买房吗

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• 154****8690

  没有首付不可以贷款买房，申请房贷必须有首付证明。用户必须想办法凑齐首付，银行收到全部贷款资料后，审核通过以后才可以贷款。贷款必须通过银行的考核，要是能够通过，等到首付交了之后，却发现资质不够被拒。信用卡逾期或者有其他不良的消费记录，一切责任归购房者自身承担。交首付最好在合同中写下万一贷款未被审批，购房者不需要承认任何责任，开发商则需要将已交的首付无条件退还。
  二，办理贷款的流程买的是预售的房子，要向银行提出贷款申请，银行会对申请人的征信记录进行查询。其次购房者需要带上相关材料，去银行签署相应的合同。银行将资料进行收集并登记，最后银行就会放贷了。如果使用公积金，办理的时间可能会长一点。商业贷款大概在半个月内就能够办理完成。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:04

相关问题

• 问 付不起首付如何贷款买房
  答

  如果付不起首付，但又想贷款买房的话，可以通过以下这两种方式来操作：①可以选择去办理抵押贷款或者是办理信用贷，这其实是比较常见的一种方式。但是选择这种方式办理贷款，一般只适用于一些短期贷款或者是办理小额的贷款。另外由于同时要背负两份贷款，所以整体的还款周期可能会更长一些，且金额是比较大的，未来自己的还款压力也会更大。②如果说自己的收入是比较稳定，并且是属于事业单位或者是编制内的人员，那此时可以选择申请工薪贷款。当然了，除了一些事业单位以及编制内的人员以外，有小部分的企业也会有类似的福利。如果选择工薪贷款的话，既可以用于个人的消费，同时也可以用于贷款买房，但是工薪贷款的最高期限一般是小于三年的。

• 问 买房付首付住房公积金可以全部提取不
  答

  买房付首付住房公积金是不能全部提取的，因为公积金里面的钱是不能作为首付来进行缴纳的，通常情况下想要提取公积金需要在交完首付签订购房合同之后，凭借购房合同以及购房发票等相关资料，再进行公积金提取申请这时候就可以全部提取了。目前常见的提取公积金的条件包括以下几种：1、职工离休、退休进行公积金提取。2、购买以及翻新，自住住房的情况下进行公积金提取。3、出国定居或者是去港澳台定居的情况下，进行公积金提取，不过此时需要提供出境定居的证明。4、户口迁出本市的情况下可以进行公积金提取，不过需要公安部门出具的户口迁出证明以及身份证等相关资料。5、进城务工人员与单位解除劳动关系之后，可以进行公积金的提取，需要提供的资料，包括户口证明原件以及复印件、解除劳动关系证明原件复印件等等。

• 问 买房付首付可以提取公积金吗
  答

  可以的，但是需要满足一定的条件，比如提取人口必须是本人，本人征信良好，本人有足够的现金可以支付住房首付款。

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• 问 买房付不起首付怎么办
  答

  对于买房付不起首付的人群来说，可以找父母帮忙支付一部分的首付，或者是找亲朋好友凑一部分的首付，但如果说差距比较大的话，建议过一段时间再买房，毕竟现在的房价对于任何一个家庭来说都不是一件小事情，一般情况之下都需要按照总房款的30%支付首付，而且除了首付之外还要考虑每个月的还款额，如果连首付都付不起的话，最好还是暂缓，等自己有经济能力了再买房。现在能够用来买房的途径有很多，对于大多数人们所选择的按揭贷款，首先要准备至少30%的首付，剩余部分才能够向银行申请抵押贷款，除了商业贷款之外，住房公积金贷款的额度虽然不是特别高，但相对来说公积金贷款的利息会比较低，对于一些经济能力不是特别好的人来说，有公积金贷款是最好的。

• 问 买房可以取公积金付首付吗
  答

  可以。公积金可以用来偿还房贷的首付款，但需要购房者满足申请条件，例如有足够的公积金存款、具有良好的信用记录及经济能力等。

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