外地交公积金能在老家买房吗

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• 152****3006

  外地交公积金能在老家买房，不过具体情况还需要咨询当地公积金管理中心。从目前的政策来看，在外地缴纳公积金可以办理异地购房提取以及异地购房贷款业务需要满足这些条件：
  ①申请人按时缴存住房公积金半年以上。申请人有不错的收入和还贷能力。
  ②申请人所购房屋是自住房。夫妻双方及其共同借款人只可同时享受一次本项贷款。
  ③首次申贷首付在30%以上，贷款额低于房产评估值的60%，且低于所购房价的70%。
  ④二次申贷首付不低于50%，贷款额低于房产评估值的60%。两次以上不予贷款。
  ⑤如果按照配偶份额来进行公积金的提取，提供配偶身份证件原件及复印件等。按照未成年子女份额提取的，须提交与原件相符的户口簿复印件一份，除此之外还有其他公积金管理中心需要提交的资料。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:14

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• 问 外地的公积金能不能在老家买房?外地公积金如何提取?
  答

  可以在房产证下来后凭房产证一次性提取.也可以贷款.申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：　　1.贷款对象应当符合以下四个条件：　　（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。　　（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。　　（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。　　2.贷款用途必须专款专用：　　住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。　　3.具备一般住房贷款应具备的条件：　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。专项贷款资料：申请仁及配偶（共同申请人）身份证、户口本、结婚证（含照片页）、**款收据复印件及收入证明各两份。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各两份。组合贷款：申请仁及配偶（共同申请人）身份证、户口本、结婚证（含照片页）、**款收据复印件各3份及收入证明（公积金两份及银行一份）。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各3份及收入证明（公积金两份及银行一份）。注：担保人在申请人贷款期间不能使用公积金贷款，可通过手续支取。购买二手房申请公积金贷款需提供的材料：1、贷款申请人及其配偶身份证、户口本、结婚证复印件各2份；2、贷款申请人夫妻双方的收入证明各2份；3、**款收据复印件2份；4、购房协议原件2份；5、卖方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件各2份；6、卖方《房屋所有权证》、契证复印件各2份；7、评估报告原件2份（或原件一份复印件一份）；8、申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本。收入证明复印件各2份；9 、申请组合贷款的，需多提供上述资料1份。

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• 问 外地公积金能不能在老家贷款?
  答

  外地公积金在老家贷款的可行性取决于当地管理中心的规定。如果老家的住房公积金管理中心已经开通了异地公积金贷款业务，并且与缴存地的公积金可以互通，那么可以使用外地缴存的公积金在老家贷款购房。但如果尚未开通或者不互通，就无法使用外地公积金在老家贷款。如果您想要了解更多房源信息，点击吉屋网，专业顾问为您解答!

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• 问 外地公积金如何提取?能不能在老家买房用呢?
  答

  住房公积金是可以异地买房的。1、住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；6、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。异地贷款买房的流程：1、贷款咨询一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3、提交资料其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

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• 问 公积金能在外地买房吗
  答

  可以。但是只能等外地买房之后，携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是，有期限的。就是拿到产证的6个月之内。

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• 问 北京交公积金外地买房
  答

  根据北京市目前住房公积金的有关政策，现阶段在北京市缴纳的住房公积金不可以在外地贷款购房，但是你可以在外地购房后提取公积金。①在北京地区缴纳住房公积金的个人，在异地买房后可以申请提取住房公积金，若是办理了联名卡，还能按季度或按年提取等。②在北京市工作并且按时缴纳公积金的外地个人，可在异地购买了住房后通过自己的工作单位申请办理公积金提取业务，与购买了本地住房的居民可以享受同等的待遇。申请人在北京以外的城市买房申请提取，除按公积金中心已有的规定提交有关材料外，所在工作单位应负责核实并开具职工异地购房证明，申请人应出具工作单位为其缴纳养老的证明。申请人所在工作单位主体资格不存在，由房产所在地的村委员会或物业部门出具职工异地购房证明。