婚前以女方名义买房贷款

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  婚前一方购买，产权证在婚后取得归个人所有， 一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
  婚前一方支付首付，婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产，婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性。
  产权证登记在一方名下，但有债务的应当返还。 产权登记在一方名下，一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，末归还的债务，为其个人债务，已归还的贷款中属于另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还，以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半，也就是说，虽然房子是归属于个人所有的，但是对方共同还款的部分还需要偿还给对方。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:15

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• 问 婚前以女方名义买房，男朋友可以用公积金付分期么？
  答

  在房产证上加名字咯！我就不明白喽，**都是双方付的，为什么房产证只写你男朋友的名字？

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• 问 婚后买房以女方的名义贷款男方**男方还钱万一离婚怎么分？
  答

  因为房产证上的时间在结婚登记时间之前，房子产权又是男方名字，还贷还是男方名义。离婚后这个房子肯定不做婚后共有财产判定的。所以离婚后这个房子还是男方的。建议你可以考虑去重新做过房贷按揭，并且到区交易中心在房产证上加上你的名字。

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• 问 婚前女方父母以女方名义贷款买房，房贷一直都是由女方父母支付。请问，在房产证还没办理下来之前女方就结婚了，这套房属于夫妻共同财产吗？
  答

  你好 可以到有关部门了解下， 不是来的！

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• 问 公司名义买房可以贷款吗?以公司名义买房贷款买房的好处是什么啊?
  答

  　以公司的名义买房的好处主要是下面几个方面：　　1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。所以在公司选择购入房产的时候尽量选择成交价过户，就是你买过来的时候你可以跟对方说我要成交价过户，你要交什么税我帮你给多一点。房子再次转让的时候产生高额的差价和产生高额的税费。　　2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款，一般可以贷到房产价值的7成，实业公司或者是去年10年、11年的时候实业公司是可以贷到房产的100%的，200万的房子我可以贷出200万给你。在国家对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3—5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，可能公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。　　3、公司名下如果只有一个房产而没有其他业务进行的话，打个比方如果我的公司买了一个100万房子，我过了十年这个房子涨到1000万了，中间有很大的差价我又要买这个房子怎么办呢？我可以通过转让这个公司的股权，股权的买卖只需要交一点点股权转让的税费，就避开了转让这个物业转让高额差价的一些税费了，土地增值税企业所得税那些都可以免掉非常的多。

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• 问 以公司名义贷款咋买房
  答

  以公司名义买房借款人需提供材料(用A4纸复印) 1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份; 2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页) 3、 (1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具) (3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份; 4、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检) 近三个月纳税证明复印件2份; 也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等) 5、**款原件及复印件2份 三、 开发商提供材料 1、 普通购房合同3份; 2、 预售许可证3份; 3、 门牌审批表3份; 4、 企业法人营业执照副本1份; 5、 备案合同1份; 四、 客户签字及按手印 1、 谈话笔录1份 2、 借款申请书2份 3、 收入证明(双方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 声明2份

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