买房选楼层几层最好

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• 131****3767

  买房选楼层通常是楼层总数的1/3至2/3的区间内的楼层会比较好一些，举个简单的例子，如果是30层楼，那么10层至20层之间相对来说会比较好，因为这个区间不仅采光和空气质量都很不错，在景观方面也不会有太多的遮挡，站在阳台上基本上不会出现眩晕的情况。
  从专家的角度来看，楼层高度在30米以上，空气质量相对而言会比较差，而且空气也会更加的稀薄，很容易产生不适感，所以如果是心血管疾病或者是心绞痛疾病的人群，那么尽可能不要选择高层住宅。
  而从心理学角度来看，高层有一种根基，不稳的错觉会让人感觉有一些压抑，针对于这种情况其实选择低楼层会更好一些。
  但毕竟每个人的想法都是不一样的，住房需求也有一定的差异性，因此选择楼层的时候还是要结合实际来看待。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:52

相关问题

• 问 怎么选楼层？买房几楼最好?
  答

  选楼层的过程中，通常比较不错的楼层是楼层总数的1/3至2/3之间。举个简单的例子，以21层的大楼为例，比较不错的楼层就是7至14层。因为这个区间的楼层无论是景观还是空气质量都是比较不错的，即便是站在阳台上，也不会有眩晕的状况出现。不过即便如此，在购买房屋选择楼层的过程中，还是要结合实际情况来确定，比如家里有孩子也有老人，那么选择低一点的楼层会比中间层更合适一些，因为低楼层出行会比较方便，而且一旦出现了危险情况，逃生起来也比较容易。而对于年轻人来说，如果想要开阔的视野，那么可以买一些高楼层的房屋，比如次顶层就比较不错，不仅拥有着良好的私密性，而且房屋也不像顶层一样冬凉夏热，居住起来的舒适度也会更好一些。

• 问 买房选楼层禁忌几层
  答

  风大不宜 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？ 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了， 因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。

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• 问 买房第几层楼最好
  答

  买房第几层楼最好，其实不同的楼层总数对应的好楼层是有一定差别的：①如果是高层住宅，比较好的楼层是7至14层，这个区间的房屋不仅采光以及空气质量都是比较不错的，而且在事业方面也很好，站在阳台上基本上不会出现眩晕的感觉，对于中老年人来说是比较合适的高度。②如果是多层住宅，那么比较好的楼层是3至4层，这两层相对来说，通风是比较不错的，而且没有低楼层的吵闹，也没有爬高楼层那么累，这两层也被很多人所青睐，常被称之为是金三银四。综上所述，在选择楼层的时候要结合个人的需求，比如家里有孩子或者是老人的情况时，尽可能选择低楼层，这样不仅便于出行，而且哪怕是出现了一些安全隐患，想要逃生时也是比较容易的。而对于年轻人来说，选择高楼层居住起来的舒适感会更好一些。

• 问 买房选楼层 几层风水**佳？？
  答

  从风水角度分析：底楼：a、底楼虽然接地气，但是往往煞气也重。煞气包括：附件的电线杆、高架桥、医院、弓路、烟囱、大树等等。如果是老人和小孩住，反而会遭受更大的伤害，因为老人和孩子自身气场弱。b、某些底楼采光不好更是引起煞气加重。c、不论是否带花园，如果楼上住户往下扔东西，或者底楼涌出污水等，都是煞气逼急。上述这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的“罪魁祸首”，因此底楼要慎重选择。顶楼：a、通常五层以上的楼层就能减少诸如电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等的煞气影响。b、但是遭受到光煞的程度要比底楼严重些。c、没有人为的煞气，如扔东西、上下楼梯引起的噪声和没有楼上的动静等。

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• 问 高层选几层好，买房如何选楼层?
  答

  高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。8层以下优势：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率1.居住舒适： 8层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择8层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。3.价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。9至20层优势：通风、采光、视野、居住成本低1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。21层以上优势：通风、采光、私密、视野1.通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪声、光线污染也少。2.私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。3.视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。楼层住宅有讲究，购房者还需根据自身的实际情况结合以上知识选购合适的楼层。

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