夫妻离婚买房再复婚

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• 142****8249

  买房子又复婚的，不能认定为夫妻共同财产，在离婚后购买的属于该方的财产，复婚的情况下，房产是一方所有。夫妻在婚姻关系存在的时候所得的财产，归共同所有。如果已经办理了离婚，就不是夫妻。除非对财产有约定，否则不会认定为共有。婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人孩子名下的，可按照规定，视为只对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻的个人财产。
  离婚后，双方的婚姻解除，男女恢复成单身，此后购买的属于个人财产，复婚的情况下，财产的所有属性并不随婚姻状态的改变，属于个人财产。
  另外，如果利用离婚购买的违法行为的，还应当按照规定来进行惩处，具体情况跟随实际情况而定。所以在离婚以后买的房子哈市属于自己的财产，复婚以后也不是共同财产。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:39

相关问题

• 问 为买房离婚什么时候可以再复婚
  答

  可以复婚，法律没有限制。复婚是法律行为，如果离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并没破裂，离婚的原因已被消除，在这种情况下，法律允许重新确立婚姻关系。当事人往往在离婚后并未达到目的，假离婚多是钻政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动，当事人无法预料。假离婚买房的风险远不止于此。折腾时候，夫妻财产和婚前财产就发生变化了。假离婚是违反法律的，有证据证明是假离婚，取得的按揭贷款购房资格不受保护。同时，婚姻关系基于双方自愿而进行结婚登记和离婚，如办理离婚登记，没有法定证据撤销登记，一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复。如果两个人假离婚是对法律的不尊重，对婚姻的亵渎，法律风险亦不可以去小觑的。

• 问 为了买房，先离婚再复婚，换作是你，愿不愿意这么做？
  答

  拿“政策性离婚”来说，其实不可否认，婚姻在许多人眼中还是相当神圣的，否则不会有那么多夫妻为了房子假离婚后，只要“达成任务”，就迅速按原计划复合。由此，一些地方之所以出现“政策性离婚”潮，其根源还是人们不堪现实的重压和房价的“淫威”。换句话说，但凡动了这种“利己不损人”念想的夫妻，大多是无奈为之，其目的实与为**大程度动用公积金买房而早早领证的情侣无异都是想通过一己之力，为减少购房成本而“努力”。当然，尽管我们可以理解，假离婚者的荒唐之举大都只是理性“计算”后的不得已行为，毕竟去民政局办个离婚手续花不了几两纹银，却能达到合理避税或改善居住条件的重要目的。两厢对比，豁出去一回颇为值得。但仔细琢磨，这种现象看似好笑，实则辛酸，因为它再度证明，房子是多么能折磨人的一件东西。

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• 问 离婚后再复婚，房产怎么算？
  答

  　　当事双方根据离婚协议分得的财产，复婚后都是婚前个人财产了。　　离婚时签订的协议书复婚时仍有效，离婚协议约定的归你的财产，复婚时就是当事人婚前财产，归个人所有。　　相关知识：　　离婚财产协议需要注意的事项 ；　　一、离婚协议中离婚财产分割协议的法律适用 离婚协议中的财产分割协议不同于一般的财产分割协议，应优先适用婚姻法及相关法律规定。财产分割协议与身份关系有关，应当优先适用婚姻法及相关法律规定。但是也不能忽视的是，财产分割协议是平等主体的自然人之间变更民事权利义务关系达成的协议，具有民事合同性质。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，同样应适用合同法的基本原理。否则，婚姻法及相关法律中未对财产分割协议做出规定的部分，则处于无法可依的状态。　　二、离婚协议中财产协议的效力 《解释(二)》第八条第一款明确的规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。因此，本案中，原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子)，现双方的婚姻关系已经解除，该财产赠与协议生效，双方当事人应当遵守协议的约定。　　三、对离婚协议中的财产赠与协议反悔的处理 离婚协议中的财产赠与协议虽然在形式上表现为赠与，但其与一般的赠与行为，有着本质的区别。一般的赠与行为仅仅是一种单纯的财产处分关系，应适用合同法的规定，在符合法定条件时可以行使任意撤销权。离婚协议中的赠与协议是双方当事人分割共同财产的一种方式，只有在符合婚姻法及相关法律的规定的条件下，才可以行使撤销权。　　《解释(二)》第九条规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，原告并无证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等可以撤销的情形。因此，原告要求撤销赠与协议于法无据，应当予以驳回。

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• 问 为了买房离婚可以复婚
  答

  为了买房离婚是可以复婚的。夫妻离婚为了买房再复婚的行为是不违法的，但是，很可能会出现一些不利的后果。因为双方办理离婚是为了应对政策，所以应该有一个前提，也就是夫妻有一方名下有一套或多套房产，在双方离婚之后，名下没有房产的一方需要重新购买房产，而且其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共同所有人的，所以房产证是办理购房一方的名下。虚假离婚是不支持的，弄不好会发下大错的。现在夫妻中这样操作的情况也不是没有，但是因为买房离婚后再次复婚存在重要问题，由于离婚后买房属于的是个人财产，如这个阶段双方感情出现了问题，最终导致无法复婚，这样在财产分割上对一方是非常不利的，所以在做这个决定之前也是一定要考虑清楚的。

• 问 离婚再复婚 房产还算两人的吗
  答

  如果双方离婚时，财产的归属已经确定，那么在复婚后已经确定财产属于个人婚前财产。因为，虽然是复婚，也是一种重新结婚的形式，人可以复合但是财产不能自动复合，除非进行财产公证。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　1，一方的婚前财产;　　2，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;　　3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;　　4一方专用的生活用品;　　5，其他应当归一方的财产。　　同时，如果双方在离婚时，没有确定财产归属，且该财产已经登记两个人的名字，那么就属于共同财产

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