买车贷款影响买房贷款

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• 135****2489

  车贷和房贷属于两种不同的贷款品种。不管是买房还是买车，第一位还是第二位，两者互不影响。买房贷款注意：
  ①提前了解开发商的经济实力市场上有很多的预售房屋。购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉，才不会产生因为开发商资金周转能力差无法如期交楼，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。
  ②保持理性避免“冲动消费”买房是家庭很大的支出，一定要做好充足的准备。要根据自身的经济实力来选房屋价格。在办理银行按揭贷款时要估计自己的经济承受能力以决定贷款年限。
  ③莫要着急交“定金”银行在受理按揭申请后会对其进行贷款资格的审核，不符合条件银行则不放款。在购房者决定购房交定金前就要对自己的信用状况，收入情况有准确的认识。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:06

相关问题

• 问 买车贷款影响买房贷款吗
  答

  正常情况之下买车贷款是不会影响买房贷款的，但如果除了车贷之外还有其他的贷款，甚至是有一些人的信用卡欠款，账单比较多，银行会考虑贷款人的还款能力，而且在综合考虑的时候，还会把申请人的收入减掉车贷和其他的贷款之后，如果收入并不是特别多，已经无法覆盖房贷，这样就会导致房贷不通过。如果名下已经有车贷又想要买房的话，可以考虑增加共同还款人，如果是夫妻之间的话，可以提交夫妻二人的共同资料进行审核，这样就会以家庭的总收入进行计算，收入增加之后，如果能够覆盖家庭总负债的两倍以上，对于房贷的申请就没有什么太大的影响，除此之外也可以提交一些其他的财力证明，比如说名下的股票基金等等，都可以用作为自己的收入，收入越高负债越低，通过贷款的概率就越高。

• 问 贷款买车影响贷款买房吗
  答

  贷款买车不会影响贷款买房的。不管是哪一种的贷款申请，只要可以满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响。但是如果是按揭贷款购买的车，车贷还没还清，受偿债率影响，借款人能贷到的房贷额度会相应降低。无论是贷款买房还是贷款买车，都需要注意以下2点：：1.要根据自己的能力来决定。贷款买车买房虽然在刚开始只需要支付**款就可以，但是也要考虑到后期每个月的还款额，有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此。因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。2.提供真实资料。但如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，可能带来比较严重的影响。

• 问 贷款买车影响公积金贷款买房吗
  答

  贷款买车的行为发生在申请公积金贷款之前，车贷每个月都在按时还款，其实是不影响公积金贷款申请的，按照目前的要求，只要连续足额缴纳6个月以上的公积金，并且账户处于正常缴存的状态，都能够向住房公积金中心提出申请，但如果说个人名下负债过高，每个月的收入无法覆盖负债，在申请的时候可能会被拒绝。名下是否有其他的贷款，其实对于申请房屋抵押贷款的影响并不是特别大，除了贷款有逾期的记录或者是贷款的数额过大才会产生影响，正常的车贷或者是信用卡的欠款，只要按时还款，并且名下的总体负债没有超过收入的1/2对于房贷的申请，一般不会产生不良的影响，不过最好还是在申请的时候尽可能的减少负债，这样有助于申请更高的额度和更低的利息。

• 问 买房贷款和买车贷款哪个多
  答

  车贷的利率要比房贷的利率低很多，因为车贷属消费贷款，国家鼓励政策执行，而但买房的话，如果是首套房，利率可以下浮%15或30%（各家银行政策不一定相同），也就是利率7折和85折，视具体情况而定。 手头宽裕的话，建议你买房不要办理贷款。 买车就看你钱有没有用，如果有用贷出来利息比较低而且钱也可以用来做别的事情，那是相当的划算，但钱是直接贷出来放在银行还是劝你全款好。 总之一句话车贷利息是4。5%房贷利息一般都在6。5%的样子，**好不要轻易用房贷。 如果还有什么不懂的可以问我，希望可以帮到。

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• 问 贷款买房了还能贷款买车吗? 还在还房贷能同时贷款买车吗
  答

  若您办理的是招行卡，目前我行储蓄卡可办理的个人汽车贷款分两种：1.消费贷款用于购车，需要有全产权的房产进行抵押申请，如您满足条件，您可直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请，经办行需要具体审核您的情况后确定能否办理。2.个人汽车贷款，需要用您所购车辆进行抵押申请。 若您是已经通过汽车经销商这边有看中您需要购买的车型，您可以通过车商这边确认一下是否和招行有合作，若是没有，您可以尝试直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请，经办行需要具体审核您的情况后确定能否办理。　　若使用的是信用卡办理汽车分期：我行主要依据持卡人的用卡表现（例如持卡时间、消费习惯、固定额度等）、职业状况、收入情况等来区分不同持卡人的分期申请方式及需提交的申请资料，如近期有购车意向，请于购车前1-2周拨打车购易：4008855855。

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