结婚证少一本能买房吗

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• 145****9497

  结婚证少一本是可以买房的。大家知道结婚证是一式两份，而且每一份的法律效力都是一样的，所以带一本结婚证就可以了，但是其他要求的身份证，户口本的还是需要全部提供的。
  那么买房申请人还应具备的其他条件是，申请人完全具有民事行为能力，具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力，具有购买的住房合同和协议，同时在拿上一本结婚证，户口本，身份证等相关手续，即可买房。
  如果是全款买房的话，那么结婚证是完全可以不需要的，只需要带上夫妻双方的身份证和户口本以及携带买房的相关手续，即可买房。
  还有特殊情况就是当地部门要求严格，买房子必须具有双方结婚证，则此时一本结婚证是不可以购买房子的，所以两本结婚证都有的话最好是全带上。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:34

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• 问 只有一本结婚证能办理无房手续吗?
  答

  这个是可以办理的

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• 问 房屋过户只用一本结婚证可以吗
  答

  这个东西有一本就可以了毕竟只要是能说明问题那么多也是没有用的

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• 问 丢了一本结婚证可也办理房产证吗
  答

  准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

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• 问 夫妻双方少一本房产证能卖房吗
  答

  老房本基本都是一本。夫妻房产新办房本两本。卖房时都能出具**好，如果不能要补充手续。夫妻到场签字是必须的。

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• 问 夫妻双方少一本房产证能卖房吗？有人知道吗？
  答

  一、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。二、根据《**高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”三、夫妻一方在签订房屋买卖合同时是否具有完全的处分权，只影响到房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。因为合同生效与否，取决于合同双方的意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件，合同的签订是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响合同的效力。四、对善意购买第三人权益的保护1、依照《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定，买方有理由相信出卖房屋为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗买方。2、根据《**高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款关于买方请求出卖人承担违约责任或合同解除的规定行使相关权利。

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