房贷担保人可以起诉借款人吗

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• 141****5386

  房贷担保人可以起诉借款人，特别是当担保人已经履行完自己的债务之后，可以向债务人追偿，向法院起诉债务人。担保人起诉借款人的，属于行使追偿权，应该向借款人所在地的法院起诉，债务人自己提供物的担保的，先就该物的担保实现债权。债权人许可债务人转让债务的，需要在保证期间，取得保证人书面同意，对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。签订担保合同要注意什么：
  ①不要行政命令担保，担保违背自愿原则
  ②不要人情担保
  ③不要贿赂担保担保人为了避免出现没必要的纠纷，在担保之前一定要对所担保的事情进行相关的了解，避免所谓的人情担保、贿赂担保等这些情况，担保多大范围的债务都要根据自己的实际情况来决定，避免产生不必要的经济纠纷。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:31

相关问题

• 问 有房贷能当担保人吗？有房贷的人可以作担保人吗？
  答

  有房贷的人，若个人还款能力高于月供能力，且房贷还款正常，可以申请做担保人。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：（一）与本事件无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务；（五）没有明显的违约记录。《担保法》规定：第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

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• 问 有房贷能当担保人吗？有贷款可以做担保人吗？
  答

  可以。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：1、与本案无牵连。2、享有政治权利，人身自由未受到限制。3、在当地有常住户口和固定住所。4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

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• 问 房贷借款人跑了,担保人需付什么责任?
  答

  担保人即保证人，按照担保法规定，担保分为一般保证和连带责任保证。　　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。　　银行贷款担保一般为连带责任担保，贷款人逃跑，担保人需要承担清偿贷款本金和利息、违约金责任。担保人承担清偿责任之后，可以向贷款人追偿。

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• 问 有房贷可以做担保人吗？有房贷可以给别人申请房贷做担保人吗？
  答

  担保分为抵押、质押、保证等方式，抵押与质押是物权担保，必须以担保人享有物权为前提，其中抵押必须办理登记，质押必须交付动产；保证则属于人保，以担保人个人信用为基础，无需办理财产登记与交付，但担保权人行使担保权时，可追索担保人名下财产。一般情况下，保证人名下财产是否抵押并不影响其对外保证的能力，但你问的情况主要还是要看贷款方的要求，没有特殊要求则可以提供保证担保。

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• 问 房贷可以担保人吗?贷款买房的担保人有哪些要求?
  答

  拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。　

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