城市户口可以在农村买房吗

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• 152****4540

  城市户口不可以在农村买房，农村房屋大多是集体产权，没有房产证，只能在农村户口之间流通。购买房屋的注意事项：
  ①尽量不要买临街的房子。街不仅指的是交通要道，其实还指的是人来人往的巷子等等。即使是一条小路也有发展成菜市场的可能。
  ②小区的绿化是否隔音。检查绿化带与楼群间的分布是否合理，楼群不封闭，才不会形成一个回音的空间。
  ③离公交站等交通枢纽远一点。公交车站出入口都是人流量集中的地方，来往的车辆启动就会带来噪音，如果周边空地比较多，就会有很多流动摊位，噪音就更大了。
  ④看房时，多来几次防噪音。看一套房子不要只看一两次,也不能只在一个时间段就看房子。
  ⑤底层的住户要避开车库出入口。这些都是车辆来往比较多的，车辆灯光闪动等等会影响休息。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:43

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• 问 谁知道城市户口可以在农村买房吗
  答

  可以的,要注意看当地城市的规定。有些地方对于办房产证有硬性要求规定。比如购房面积,或者房屋总金额要达到多少,非全款购房要注意社保公积金的要求

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• 问 我是城市户口想在农村买房子，城市户口可以买农村房子吗
  答

  城市户口在农村买房是无法办理过户的，农村户囗只有在其所属地买的农村房才可以过户。1、 首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。2、如果你是买房人你应该缴的税，契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。3、如果你是卖房人你应该缴的税，印花税、交易费、营业税（房子满5年则不用缴）、 个人所得税(房子满5年则不用缴）。4、只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。

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• 问 请问城市户口能在农村买房吗？
  答

  不能，需要先把你户籍迁移到住房宅基地所属农村的村委会，才可以申请购买过户农村住房，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

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• 问 问下城市户口可以在农村买地吗?
  答

  1.不可以。2.国家和集体拥有土地所有权，你根本就不能取得所有权，城市户口，你已经迁出农村或你本来就是城市的，都不能再有土地所有权了，宪法可是明文的。3.有钱就可以到农村买地的话，那么不就真的出现“圈地运动”了，国家耕地可是不能动的，不然就没粮食了。

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• 问 城市户口可以在农村买地盖房吗
  答

  从法律上说，这种方式是不允许的，是违法的，而且卖你房子的人，同样是违法，就像现在的小产权房一样，国家禁止城市人买小产权房子一样，但是你要是买你家亲戚的那就没有问题。不过建议你还是不要买，以后有很多纠纷都在其中。

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