自己交社保可以买房吗

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• 157****0030

  个人买社保是不可以买房的，社保是需要由单位交纳，个人是要在当地有一份稳定工作，和单位签了合同后会正常缴纳社保，买房的时候是要提供相应的社保证明的。不过社保主要还是针对于外地户口，大城市买房都是需要提供社保证明的，有社保之后是可以在当地购置合适的房子，而且在买房的时候也可以贷款来进行申请。买房应该注意：
  ①买房前交付的预购房款，开发商能否用于商品房的建设，而不被挪用，预售商品房的价格合理性，房屋会增值保值与否，实际交付的房屋符合合同的约定不等。
  ②看房选房购买预售商品房要查看开发企业有无在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》。所选购的住房是否已被查封；应了解该公司是否具有房地产中介资质等。均可登陆市国土房管局网站进行查询。房屋质量要到现场查看有无墙体裂缝，偷工减料、管道渗漏等问题。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:10

相关问题

• 问 公积金社保可以自己交吗
  答

  自己注册的公司，给自己交社保的方法是：‍一、你要带上公司全套证照、公章去离你公司**近的社保局开个公司账户，办理公司的《社保登记证》，然后在社保和银行办理银行自动扣款业务。然后再申报当月员工名单及缴费工资清单，第一年的缴费工资标准，按照当地上年度平均月工资标准作为缴费工资。二、给自己缴纳公积金的方法是：需要带上公司全套证照、公章等去住房公积金管理中心开个公司户头，然后再到你们的开户银行办理扣缴手续，以后银行每个月从银行账户扣钱。

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• 问 个人交社保可以买房吗
  答

  个人买社保是不能买房的，因为国家规定单位缴纳社保才能买房。当然，每个城市的规定都不一样，具体情况可以咨询相关社保单位的工作人员。据说在一些城市，社保部分由个人缴纳，然后单位也帮助缴纳部分社保，这样才有可能买房，这种情况比较特殊。住房公积金贷款买房流程①贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提出书面申请，填写申请表。②对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理审核，并提交公积金中心。③公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。④银行将根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。 ⑤以住房抵押方式担保的，借款人应到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议应当由夫妻双方签订，并以有价证券作质押。

• 问 买房要交社保吗? 全款买房还要交社保吗
  答

  个根据当地的政策来看的，就拿目前西安，深圳来说，这都是有限购房屋政策的，所以麻烦你说下你所在的城市，我再根据你所在城市给你分析，目前很多1 2线城市是需要社保才能买房的你像西安的科权就能给你帮助，有问题你再问我吧

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• 问 交几年社保可以买房
  答

  每个城市的规定都不太相同，像是一些一二线的城市，交社保需要满足两年以上的时间，尤其是在北京上海深圳这样的大城市，甚至是需要5年以上才能够有购房的资格。必须缴纳社保满足5年的时间，在这5年之中不可以中断，不然周期就要重新进行计算，对于外地户籍在这些城市买房的要求还是比较高的，在一些不大限购的城市，相对来说购房的条件就不是特别的苛刻。除了要求社保之外，在购房的时候还会要求购房人出具自己的身份证，户口本，结婚证，收入证明和工作证明，相关部门会对这些资料作出审核，在符合当地的限购政策之后才能够顺利购房，为了避免出现一些经济纠纷，再向银行申请房屋抵押贷款之前，可以先到银行去了解一下具体的条件，提前准备好相应的资料，可以节约审核的时间。

• 问 自己交社保要交多少啊？
  答

  我发现大家对自己缴纳的社会保险都是非常关注的 但是关注并不意味着了解,大家对自己具体到底交了哪些保险以及这些保险具体该怎么使用等问题都比较不清楚的说 为了让大家意识到并了解自己的权益从而更好地保护自己 首先,大家应该意识到社会保险是比商业保险更为优质的一种保险,原因大致如下 :1.社会保险是国家不以营利为目的而开展的全民福利保障事业,而商业保险是要营利的,总体来说商业保险收费比同等规格的社会保险要高不少喔 ~2.社会保险保障的方面比一般的商业保险要更多一些,商业保险一般只保医疗或养老,社会保险一般可以同时保五个险,而且在医疗这一块,社会保险的优势非常突出 3. 社会保险的标准每年都在不停提高,国家每年7月初都会按照职工基本工资进行社保基数调整,而且调整的比例还很高,一般每年调高10%以上,就是说越往后拿得钱越高,这样做**大的好处就是可以把通货膨胀的影响消除到比较小,而商业保险就算也会调整回报,但总体也不会比社会保险涨得快的说 一句话,现在没有参加社会保险的已工作同学请速参加社会保险,已参加商业保险但并未参加社会保险的已工作同学也请速参加社会保险 那么,社会保险具体是怎么构成的呢 ?现在的同学出去找工作经常都会听到单位缴纳三险一金或五险一金,没错,这就是说单位愿意为你交社会保险,但是按照国家规定单位缴纳一部分的同时你个人也要缴纳一部分,这就涉及到了社会保险的构成和构成比例问题,对此各个省市都有自己的标准所以都不太一样,不过大致上是差不了太多的,以我所在的南京市为例 :社会保险=养老保险+医疗保险+失业保险+工伤保险+生育保险+住房公积金 ( 注意:以上五险一金可能在各个地区实践有所不同,你的单位也许不会把五险一金全部为你交,比如南京有些单位就不给职工交医疗保险而只交其余的四险一金,有些单位不交公积金而只交五险,所以你一定要搞清楚你的单位到底给你交了哪些保险以及是否交公积金 !)具体的社保构成比例为 :养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳 8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块 );失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳 1%;工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴 ;生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴 ;住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳 8%

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