买房首付可以多付一点吗

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• 143****8102

  买房的首付是可以多付一点的，一般商业贷款的最低首付比例是30%，但如果条件允许的话，付的越多越好，因为首付给的越多，整体的贷款金额就会越少，产生的总利息也就会比较少了。贷款买房的时候通常只会限制最低首付比例，但是对于首付的上限是没有限制的，如果条件允许的话，甚至可以全款买房。如果选择贷款买房的话，那通常需要注意以下这些：
  ①在贷款买房之前要搞清楚自己的贷款总额，同时要考虑清楚自己的贷款期限，一般情况下贷款期限肯定是越短越好。
  ②在贷款买房之前要考虑清楚和哪一家银行合作，最好是提前了解一下各家银行的贷款政策，然后选择贷款门槛比较低，或者是贷款利率比较低的银行进行合作。
  ③在贷款买房之后一定要按时偿还贷款，否则信用记录会出现问题的。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:41

相关问题

• 问 买房首付可以多交一点吗
  答

  买房首付其实是可以多交一点的，因为贷款购房的过程中会规定首付最低比例通常是20%起，如果手里本来资金就比较充足，完全可以支付更多的首付款，即就是提升首付比例，这样贷款的比例就会更少一些，日后还款压力也会更少，另外还可以提高房贷申请的成功率，同样多支付首付还能节省一定的利息。买房交首付的时候需要注意以下4点：1、检查开发商是否五证齐全。其中五证主要指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》，如果购买了五证不全的房屋，哪怕是签订了购房合同，也属于无效合同，之后即便交了房，也是办不了产权证书的。2、注意合同条款。交纳了首付款之后就涉及签订购房合同了，合同中的内容一定要仔细去查看，看看权利和义务是否对等。3、注意付款方式。尽可能不要用现金来支付首付款，尽量通过转账的方式来支付首付款，这样凭证也好保留。4、确定交房日期。购房者交完首付款之后就变得比较被动了，所以在交首付款之前需要确认的内容是比较多的，确认好交房日期之后写在购房合同中，也是为了购房者规避风险。

• 问 买房首付可以多交一点吗
  答

  买房首付可以多交一点，首付并没有规定上限是多少，只是规定的底线是多少，如果自己资金比较充足的话，是可以多支付一些的，首付增多了之后贷款就可以少一些，之后偿还的利息也会少很多，所以要根据自己的经济实力来决定，当然如果所买的房子合适，而且支付的费用也不是特别高，自己能够承受的话，是可以考虑选择全额支付的。因为结果付清之后可以和对方谈价格，能够享受更加便宜的费用，全额付清之后也更早的能够拥有房屋所有产权证。买房子首付是百分之多少？每个地区的首付标准是不太相同的，有些地方如果使用住房公积金贷款的话，购买90平米以内的房子，最低的首付款是20%，正常情况之下商业贷款的最低首付标准是30%，如果购买的是二套房，一般最低的首付是40%。当然每个地区的标准不太相同，像北京上海二套房的首付标准最低也在70%，要根据自己所在地的情况来做好预算。

• 问 买房是多付首付还是多贷款好
  答

  买房多付首付还是多贷贷款，其实还是要看个人的经济能力，因为就现在的贷款要求最低需要支付20%的首付款，一般商业贷款或者是住房公积金贷款，购买房屋面积超过90平米，所需要支付的首付款都在30%左右，二套房的话支付的首付款额度会更高，如果自己经济能力比较好的话，可以在上述的基础之上多付几层首付款，这样能够降低贷款的额度，从而减轻供房的压力。有些人认为在买房的时候要少付首付款，多付贷款，主要是因为随着货币的贬值，物价的上涨，钱会越来越不值钱，而且随着人们的工资上升之后，会发现贷款已经不再是自己的经济压力，手里面有更多的钱可以用来投资干别的事情，不需要在支付首付款之后就把手中的现金全部花光，余下的钱可以用来装修或者是干别的事情。

• 问 买房付首付可以提取公积金吗
  答

  可以的，但是需要满足一定的条件，比如提取人口必须是本人，本人征信良好，本人有足够的现金可以支付住房首付款。

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• 问 床垫买大一点还是小一点
  答

  床垫买大一点还是小一点，主要还是要看床的尺寸，正常情况之下要买和床一样大的床垫，如果说床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照这个尺寸来买床垫，不太建议买过大或者是过小的床垫，既不匹配，晚上睡觉的时候也不舒服，现在有很多厂家在买床的时候会附赠一个床垫，如果有需求的话，可以自己按照床的尺寸购买，这样的质量会好一些，不是人工合成的棕榈垫，一些质量不过关的床垫甲醛含量还是很多的。在选择床垫的时候，尺寸比较重要，可以先进行实际的测量，最好是能够稳稳当当的放在床上，躺在上面也有足够的空间，像大多数单人床垫的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床垫一般是1.2米×1.8米，绝大多数的双人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考虑床垫的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。