买房子能写几个人的名字

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• 156****2722

  其实，买房时房产证上写多少人的名字都可以，没有具体的规定，但是在办理产权证时就有区别了。房产证一般可以写一个人的名字，不过可以办理房屋共有权证添加共有人。按照国家规定房地产权证是一人一证，如果想要两个，或者是多个人共同拥有这个房产，可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，再办理房屋共有权证。房产证加名字所需的证件材料和注意事项：
  ①证件：房产证身份证、婚姻证明，单身证明，户未成年子女提供户口本或出生证明等。带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
  ②注意在到当地交易中心办理加名字时，产权人和加产权人都要到场。
  ③通常买卖合同备案后、产权证办出前或者是按揭贷款付清前，要么对方同意，不然不能办理名字的变更。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:33

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• 问 房产证上能写几个人的名字？**多能写几个人的？
  答

  无限制，**好限定是爱人和直系亲属

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• 问 买房子户主可以写几个人的名字
  答

  房产证上面写多少人的名子,国家没有规定,意思也就是说写多少都可以!但有一点就是,一般写在**前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证!占有房产的份额也可以在房产证上提现出来!不过,我建议只写一个人的名子,因为这样很方便!**多不要超过三个人的名子!万一有一个人不在了,房产证还要更名,很麻烦的

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• 问 房产证上能写几个名字? 房产证上面**多能写几个人的名字?
  答

  房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。

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• 问 房产证能写几个人的名字?应该怎样加名字?
  答

  法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

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• 问 贷款买房能添加名字吗?贷款按揭买房能写几个人名字吗?
  答

  一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候，签合同时夫妻两个人签的购房合同，贷款是老公一个人做的，但需要我也出了相关资料和证明，证明家庭收入。产证下来的时候，房本上是老公的名字，但我有一个共有产证，证明房子是夫妻的共有产权。

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