高层之间的楼间距标准多少

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• 155****4882

  高层之间的楼间距，根据国家的相关标准来看，是不能低于13米的，通常情况下需要按照楼高的1:1.2的比值来进行计算楼间距。但是有一些开发商可能是为了节省成本，所以选择低楼间距的形式来提升可使用的面积。楼间距过小所造成的影响：①采光不好如果楼盘密度过大，而且楼间距过小的话，那么太阳能够照射的面积也会更小一些，严重的情况在屋里，即便是白天还要开灯。②无法保障隐私因为两栋楼之间的距离太短，那么隔壁栋也能看到自家的情况，所以生活中也没有什么隐私可言。③噪音过大当楼与楼挨得过近的时候，可能某一户人家吵架或者是说话都有可能会影响到自己，如果居住习惯比较安静的人群，在这样的环境下可能会出现失眠，对于健康也是非常不利的。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:17

相关问题

• 问 楼间距标准，买房楼间距多少合适？
  答

  所谓楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。1、楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算，城市住宅冬季日照应不小于两小时。房屋左右间距;2、多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米2;多层与高层(12层及以上)为9米；3、高层与高层之间为13米。

• 问 高层的楼间距多少合适?楼间距多少米比较合适?
  答

  按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距=1：1.2把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。当然这也不是绝对的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

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• 问 楼间距的标准是多少 楼间距多少不影响采光？
  答

  楼间距规定楼间距是指建筑与建筑之间的距离，只要满足一个比例的要求就可以。间距可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算，但是这个公式并不精准。因为不同楼高的建筑，国家所规定的楼间距是不一样的。房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

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• 问 楼间距标准是什么？楼间距多少才合适？
  答

  楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距规定：房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

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• 问 楼间距多少米是标准的？
  答

  其实没具体规定，主要是根据开发商设计楼间距是多少，在10000平方的地上建10栋也可以，建一栋也行！

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