买期房的优点是什么

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• 131****7445

  买期房的优点有以下这些：
  ①期房的价格是比较便宜的，一般情况下期房的房价是要低于同等条件下的现房价格的，部分期房的房价甚至要比现房的价格低10%左右。所以对于那些买房自己居住的人来说，选择期房确实是更加划算一些，因为可以节省更多的买房成本。
  ②期房的选择会更加的多样化，由于买房子是没有竣工的，此时房屋的销售工作也刚刚开始，所以户型会比较的多，很多户型比较好，朝向比较好的房子都在其中，在这种情况下买房的人就有了更大的选择余地。
  ③期房的设计更加潮流一些，因为很多现房其实是几年前所设计的，房屋的格局也不是最新的设计理念。但是期房的设计时间是更近一些的，所以更加符合现代人的审美有关，同时也会更加的潮流一些。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:37

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• 问 什么叫期房?期房的优点和弊端是什么?
  答

  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房。买期房的好处是期房的价格相对便宜，而且如果房价处于上涨趋势的话，等房屋建成交付了价格也就涨了不少了。坏处就是买了不能马上入住，要等房屋建成竣工之后才能交房，而且有一定的风险，比如开发商资金短缺或者开发商有欺骗行为，房子没建成跑路了，房子成烂尾楼那就损失很大。

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• 问 有没有人买过样板房，买样板房的优点是什么呢？
  答

  优点：可以减少装修费用和时间。缺点：个性化不强，不能随意改动。

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• 问 次顶层的优点是什么？
  答

  ①次顶层采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。②次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景，特别是在城区中心，可以欣赏灯火辉煌的夜景。③次顶层居住环境也不错，冬暖夏凉、不透水，因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况，而次顶层有顶层做遮挡，也就不会存在漏水、暴晒的问题。

• 问 期房有什么优点
  答

         期房的主要优点有：1、让利大，在价格上有优势。2、建筑设计上可以提出意见，满足需求。3、有较大的选择空间。　　1、让利大，在价格上有优势。期房项目是开发商开发的初期，为了快速回笼资金，开发商会对项目出售做出优惠，让利幅度比较可观，特别是好的户型和楼盘，如果买到的话就非常划算，因为价格肯定是会一直上涨的。不过期房相当于将房款提前投入了房子，如果是自住的话，将房款做出投资，到时再买现房可能会收益更高一些。　　2、建筑设计上可以提出意见，满足需求。期房的整个施工过程购房者都可以参与监督和提出意见，在关键的施工节点的时候可以眼见为实。质量就比较有保障。还可以在初期对开发商提出自己的设计需求，满足自己的户型需要。　　3、有较大的选择空间。期房可以提前在所有的房型和楼栋中选择自己**满意的，朝向和楼层也有较大的选择空间，因为这时买的人还不多，选择的空间就比较大。但是现房阶段可能就只剩下一些自己不甚满意的房子了。　　期房这种房屋销售的方式，被港澳地区称作“楼花”。那么到底能不能结出好的果实，还需要开发商有过硬的实力和雄厚的资金支持，不然万一出现问题，出现烂尾楼，也是很棘手的事情，所以在选择时要三思。

• 问 顶层洋房的优点是什么
  答

  顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。   顶楼9大优点：   1、视野开阔，对保护视力也有好处

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