楼房一层好吗

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• 154****6864

  总的来说，不怎么好，听听以下建议：
  一、保证有效日照底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与楼距有关，一般2.8米层高的6层房，楼距约为21.6米，理论上可以达到“冬至日有效日照不少于1小时”的规范要求。但由于朝向略偏东或偏西等因素的影响，实际的日照时间可能还会打些折扣。所以底层房屋应尽量选择楼距开阔的，最好楼距系数在1.4倍以上。
  二、注意环保底层房屋最好不要距马路太近，否则噪音、震动、尘埃的污染都会比较严重。安全性也更需防备，应尽可能选择配备窗磁、门磁等电子安保的楼盘，社区内还应有保安昼夜巡逻值班。小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
  三、防潮与保暖要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。另外一般情况下，供暖循环水总是最后流过底层，因此往往供热差一些，对此应有思想准备。

  查看全文↓ 2022-07-05 17:01:42

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• 问 楼房一层好吗
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  你好，很高兴能为你解答，个人觉得**顶层不怎么好，一个上下步方便，还有就是顶层防漏很重要，也麻烦，可以的话选15层以下。如有帮助望采纳，祝生活愉快。

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• 问 大家觉得楼房一层好吗？
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  潮湿，灰尘大，空气流通差。如果是南北通透并且下面有地下车库或者相当于一层半的一楼倒还不错。

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• 问 高层空气好吗? 高层楼房，哪一层空气**不好？
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  专家建议，购买楼房时，7层以下的位置**佳。首先，从空气质量角度来说，国外生态学家研究发现，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为，一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

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• 问 买房一层好吗
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  一楼潮湿，而且回潮严重，下面有架空层则无大碍。在选择时要注意室内墙壁是否有霉斑，选择了之后，不要铺设地板，地砖为宜。底层接近地面，管道井较多，墙皮与楼板防潮问题，有些小区底层住宅往往高架半层，底下做地下室处理，对防潮起作用。在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低标准，而房龄相对较老的房屋就较为突出，应尽量挑选栋距较大小区，采光面为正南向。如果有小孩，更应考虑冬季自然日照。影响底层日照原因在于邻栋楼宇的遮挡，自己计算一下，栋距高于楼高，就不会影响阳光入射角。一楼是楼上必经之路，人多了会发出声响，例如关单元门，嬉闹声等等。为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察隔音质量，包括墙壁和门窗，尤其是窗户，选择密闭性能好的隔音玻璃能够避免外界声音的干扰。

• 问 高层住一层好吗?
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  一层的好处：方便，有地震灾害时能很快撤离，开幼儿园的人会抢着租，噪音小，夏天很凉快；一层的坏处：容易潮湿，采光相对差一些，通风也不好，如果没有电梯又有行动不便的老人可以考虑，私密性差；高层的好处：采光、通风好，一览众山小；高层坏处：噪音会大，如果楼下是个马路的话；年轻人住高层较好；高层私密性好；

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