房贷怎么还最划算

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• 156****2909

  房贷还款采用等额本金是最划算的，等额本金比等额本息还款省钱，利息会比较少。等额本金法就是每个月还的本金，然后在添加每个月应还的利息，就是月供，前期高，后期还了本金之后月供急速降低。
  等额本息法就是浮动本金还款，初期还的几乎全是利息，后期还的月供全是本金，月供数额是固定的。经过计算下来，等额本金要比等额本息更省利息。买过房子贷款的人都知道，还贷方式有两种，等额本金也就是在还等额本金外，还要所有钱的等额利息。但是还的时间越往后，利息则是越来越少的。如果已经还了三分之一的贷款了，还的利息已经不多了，剩下的都是本金，再一次性提前还款没有多大意义。如果收入比较高，想要提前让房子属于自己的话，提前还也可以。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:29

相关问题

• 问 购房贷款怎么还最划算
  答

  1、首先，要根据自身能力选择合适的贷款方式，尽量避免高风险的贷款；2、根据贷款利率有利于自己的情况，考虑使用组合贷款，将短期贷款和长期贷款结合起来；3、注意控制贷款额度，在可承受范围内进行贷款，避免因贷款负担过重而使财务状况不堪；4、加快贷款还款进度，及时还款，甚至可以提前还款；5、在有条件的情况下，尽量多用抵押贷款，其利率较低，还款条件较宽松；6、尽量使用浮动利率，可以随着市场利率变化而变化，从而减少贷款成本。

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• 问 买房贷款怎么还最划算
  答

  买房贷款怎么还最划算主要还是看申请人的自己经济能力如何，如果说能力比较强的话，申请房屋抵押贷款，间隔几年就能够申请提前还款，这样算下来的贷款利息又少，而且也不会给自己造成太大的经济压力，但如果是工薪阶层每个月的收入固定，可以选择时间稍微长一些的贷款期限，这样每个月的还款额也不会特别多。就目前大家经常会选择的还款方式，除了等额本息之外就是等额本金，二者的区别还是比较大的：①等额本息。这种方式每个月还款的额度是一样的，而且也是大多数银行推荐的还款方式，因为每个月还款额当中的本金占比会逐渐增多，所以这种方式是先还利息后还本金。②等额本金。每个月的还款额呈递减的状态，像这种还款方式前期的压力比较大，随着时间的推移，每个月的还款数量会越来越少。

• 问 买房贷款怎么还最划算
  答

  1、贷款的还款方式建议采用等额本息的还款方式，这样可以确保每月还款金额相同，支付本息均衡。2、提前还款，尽量多还一些款项，可以减少未来的利息，节约贷款花费。3、建议对贷款金额进行定期投资，可以通过投资获得收益，收益可用于还贷款。4、建议贷款人及时缴纳贷款利息，以防止贷款利息的累积，这样可以减少贷款花费。

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• 问 买房还房贷怎样最划算
  答

  1.制定购房计划。在考虑买房之前，先把自己的财务状况仔细考虑清楚，制定好购房的计划，比如买多大的房子，贷款期限多长，贷款金额多少等等。2.比较多家银行的贷款利率。不同银行的贷款利率及贷款期限不尽相同，而且可能会有手续费等其他费用，因此需要比较多家银行的贷款利率，以便能够把握最划算的贷款方式。3.做好财务准备。贷款前，需要准备一定的贷款首付，此外还要确保有足够的财务安全缓冲，以防贷款期间经济状况发生变化。4.注意贷款支付方式。在签订贷款合同时，要注意贷款的支付方式，一般来说，分期付款的方式比一次性付款要划算一些。5.认真履行贷款义务。贷款期间要认真履行自己的贷款义务，按时偿还贷款，以免发生逾期还款的情况。

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• 问 买房还房贷怎样最划算
  答

  针对于买房还贷怎么划算，还是要看自己的经济收入，对于一些高收入的家庭，建议大家可以选择等额本金的还款方式，这种方式刚开始的时候房款额度会比较高，但随着还款时间的推移，每个月的还款额在降低，而且前期大部分还的都是本金而不是利息，针对于有钱想要提前结清的人群，选择这种方式能够少支付很多的利息。一些刚刚工作并且每个月收入比较稳定的购房者，可以选择等额本息的还款方法，这种方式也是银行推荐的还款方法，因为每个月偿还的金额是一样的，是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，平均分摊到还款期的每一个月，所以如果打算提前还款的话，就不建议选择这种方式，因为每个月还到钱，有很大一部分都支付了利息，只有很少的一部分钱是还到了本金。