公积金贷款的条件

已有1个回答

• 155****0315

  公积金贷款的条件主要包括以下几个方面：
  ①需要有公积金参与的资格，也就是说连续缴纳一定时间的人群，才可以进行公积金贷款购房，通常情况下，连续缴存的时间是不能低于6个月的。
  ②由于住房公积金必须是唯一的，在没有偿还贷款以及本息的时候，是不能再进行公积金贷款办理的，但是如果已经还清了，并且办理了解除抵押手续等一系列问题之后，其实是可以进行公积金贷款的。
  ③由于公积金贷款必须专款专用，也就是说公积金贷款需要在房屋买卖中进行使用，不能用作其他的用途。综上所述，如果有能力通过公积金贷款来购买房屋时，那么尽可能选择这种方式，因为商业贷款不仅利率比较高，而且可贷的房屋类型也并没有公积金贷款那么广泛，所以在购房之前这些问题都是要了解清楚的。

  查看全文↓ 2022-07-12 15:49:56

相关问题

• 问 购买门市、车库、装修或其它用途是否可以申请住房公积金贷款？
  答

  不可以。住房公积金贷款适用于购买自住住房，包括商品房、二手房、房改房及拍卖房，因此，门市房、车库、装修贷款或者其它用途都不在住房公积金贷款范围之内。

• 问 办理公积金贷款的条件
  答

  不同地区住房公积金管理中心对于公积金贷款条件规定不同，通常办理公积金贷款需要满足以下条件①参加了住房公积金的缴存，并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月，或1年以上②借款人有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力③借款人具备良好的个人信用，无逾期等不良记录④借款人已经按照规定支付了房屋首付款，首付款通常为房屋总价的30%⑤借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款

• 问 公积金贷款的条件是什么
  答

  申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房**款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续：1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

  全部3个回答>
• 问 杭州公积金贷款的条件？
  答

  杭州公积金贷款的条件为1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。还有如果你的首套贷款的房子在140平方以下，等你公积金贷款还完了，以后为了改善住宅还是可以再用公积金贷款买房。

  全部2个回答>
• 问 公积金贷款**多少？公积金贷款的条件有哪些 ？
  答

  公积金贷款**是多少？1、使用住房公积金贷款购买房屋**比例是指购房者向卖方支付的房屋购买比例，房屋总价格，购买**款是家庭必须准备的，差距可以申请贷款，完成购买全额付款。2、在正常情况下，扣除**款等于贷款金额。如果**比例较高，则购买贷款的门槛较高。目前，城市公积金贷款的**比例为现有住房和抵押贷款房屋的30％，二手房的40％。购房使用住房公积金贷款买房的时候，温馨提示一下几点：1、住房公积金贷款买房预付款说明：公积金不能直接用作**款。公众需要先支付**款，然后到住房公积金管理部门取回公积金中的存款余额。住房公积金贷款额度根据住房公积金账户余额高可贷款额：公式为：（公积金账户余额＋公积金月供款×2×法定退休金）几个月）×2。2、住房公积金贷款额度按贷款限额计算：一人申请住房公积金贷款，高额贷款金额50万元，两人以上购买同房，申请住房公积金贷款，高额贷款金额是80万元。住房公积金提取总额不能超过房屋总金额。住房公积金贷款结算后，可以用公积金买房。无论他们是已婚还是已婚，其中一方配偶已申请公积金贷款，并会有系统记录。如果第1套房的公积金贷款已经结清，丈夫和妻子将使用公积金贷款买房，这仍然是第1次购买。公积金贷款**是多少？公积金贷款买房需要注意什么？公积金贷款买房需要注意什么？1、你不能用父母的公积金借钱买房子，因为父母和子女之间的公积金不能相互使用，只能在配偶之间使用。公积金提取金额不能超过租房或购房。公积金的提取金额不能超过实际成本。此外，当您提取公积金时，您需要提供租房。您需要到街道办事处发货，并办理相关部门的手续。2、公积金账户余额不能用于支付**款。许多人认为公积金是员工的购买福利，当然可以用来支付**款。然而，实际上，公积金只能在首次使用后提取，即购买者只能在购买房屋后提供购买相关文件后申请提取程序。4、公积金贷款可在付清后再次使用。事实上，是否可以使用公积金贷款与账户余额无关。只要在一段时间内支付，并且在申请贷款时账户处于存款状态，就可以使用它。

  全部3个回答>