越层是什么？有什么特点

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  装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联

  查看全文↓ 2022-07-12 16:17:37

相关问题

• 问 大平层有什么特点
  答

         大平层的特点是：1、面积大，功能齐全，分布扁平。2、私密性好，生活性强。3、空间的家庭特征强烈。4、资源集中，全方位享受。5、房屋精品化，品质高。　　1、面积大，功能齐全。面积大于200㎡。客厅及各个卧室都有大面积开间。有单独家政空间和储物收纳空间。室内功能区域划分清晰，实用性好。各个私人空间之间互不干扰。　　2、私密性好。配备**低一梯一户，**高三梯两户（有保姆电梯）的私人电梯。同层户与户间配备独立的电梯侯梯厅。私密性强，可以设置外出衣帽间，出门前可在此处更换。　　3、空间的家庭特征强烈。大平层在空间设计以为家庭生活服务为核心，多南向开间，进深好，户型长宽比合适，在空间设计上给人以大气奢华的感觉，让一家人享受到空间强烈的尊贵感。　　4、资源集中，全方位享受。大平层周围既有完美的整体景观视觉，又有完善的周边配套，交通出行方便，区位佳，城市资源和社区环境好。在享受到完美景观空间的同时又可以体验社区感和私享性。　　5、房屋精品化，品质高。大平层是为新精英阶层提供的新户型，主打精装修的住宅，所以大平层配备的都是精装修，高品质的家具和家电，对生活品质的提升非常大。　　大平层是顺应时代的产物，迎合当前精英阶层的审美品位和消费水平。享受别墅的体验和城区完善的生活配套及生活氛围。深受精英阶层的喜爱。

• 问 大平层有什么特点？
  答

         大平层是指面积较大的公寓住宅。业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。属于高端公寓的一种，有面积大，功能齐全，私密性好等特点。　　具备以下的要素的，才可以称为大平层　　1、面积大于200㎡。　　2、电梯配备标准：**低一梯一户，**佳三梯两户（有保姆电梯）。　　3、同层户与户间配备独立的电梯侯梯厅。私密性强，可以设置外出衣帽间，出门前可在此处更换。　　4、入户门**好在北面，这样可形成独立玄关，房屋结构有至少两面的完整墙体，私密性高，避免入户直视客厅和房间。同时可以提高空间的收纳利用率。如果是东西向入户的话，不推荐购买，私密性差。　　5、多南向开间，客厅及各个卧室都要大面积开间。有单独家政空间和储物收纳空间。室内功能区域划分清晰，实用性好。各个私人空间之间互不干扰。　　6、进深好，户型长宽比合适，如果进深过大面宽过小的话，很容易显得户型局促，一字排布。　　7、周边配套完善，交通出行方便，区位佳，城市资源和社区环境好。　　大平层是顺应时代的产物，迎合当前精英阶层的审美品位和消费水平。享受别墅的体验和城区完善的生活配套及生活氛围。深受精英阶层的喜爱。

• 问 错层式住宅是什么？错层式住宅有哪些特点？
  答

  错层式住宅，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致；而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。 复式住宅在概念上是一层，也就是指并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2．8米）要高，可在局部留出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，目的是在有限的空间里增加使用面积。 人们常常把那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅，其实不然，那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，—般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。也就是说，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。 跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和，具体计算时可根据各地对使用房间争面积和净高度的标准来计算；复式住宅的面积计算也参照同一标准；错层式住宅的面积计算则要参照平面住宅面积计算。

• 问 跃层式住宅的特点是什么 跃层式住宅有什么优缺点
  答

  跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式,指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 跃层式住宅特点 有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。 跃层式住宅优点 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 跃层式住宅缺点 跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

• 问 豪宅有什么特点？对于这个有什么规定吗？
  答

  中国的这种庭院式的组群布局所造成的艺术效果，与欧洲建筑相比，有它独特的艺术魅力。一般地说，一座欧洲建筑，是比较一目了然的。而中国的古建筑，却象一幅中国画长卷，必须一段段地逐渐展看，不可能同时全部看到。走进一所中国古建筑也只能从一个庭院走进另一个庭院，必须全部走完才能看完。北京的故宫就是**杰出的一个范例，人们从天安门进去，每通过一道门，进入另一庭院；由庭院的这一头走到那一头，一院院、一步步景色都在变换，给人以深切的感受。故宫的艺术形象也就深深地留在人们的脑海中了。

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