选小户型住宅注意这些

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• 141****5451

  如果一个楼盘的小户型太多，势必造成居住的人口多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会大大降低。
  小区周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行最好在15分钟以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

  查看全文↓ 2022-07-12 16:17:38

相关问题

• 问 小户型怎么选家具**好 小户型选家具要注意什么
  答

  小户型空间紧凑，收纳是难题，想要迷你的空间既能满足家具的摆放，又能打造出一个整洁的居住空间，更是难上加难，今天小编就提供一些小户型家具选择技巧，希望能给大家带来实际的用处。 轻质家具简化空间 所谓轻质家具就是质感轻盈的家具，这种家具让空间有扩增的感觉。按材质分，轻质家具有玻璃材质、藤类、木质等。 玻璃富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，是**能扩展空间的家具。近来，市场上较多地出现在一些柜门上使用磨砂玻璃、花纹玻璃的款式，使高大的柜类家具在空间中不令人感到压抑，也同时起到了扩展空间的效果。 藤类家具看起来十分休闲舒适，搬动起来也很方便，有助于室内空间的变化。柔和、浅淡的木质家具也是柔化空间的好伙伴。在小面积居室中，选用枫木色等浅淡色系的木质家具，可让空间变得更简约、灵动。 轻质家具在造型上是指无扶手的椅子等家具，在空间不宽阔的情况下，在小地方更要注意，无扶手的椅子、小沙发都能大大地节省空间。 机能性家具灵活运用空间 机能性家具富于变化，可以根据空间的需要变动外型。小面积居室**需要此类能随空间变化的家具。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。可随意折叠的餐桌是小居室的首选，这种餐桌**好选择桌边为圆弧造型的，平常当小餐桌和工作台使用，当客人较多时，又可加长、加宽。可组合成大床的多用沙发，也是小居室的选择，让一个空间也有了两种用途，既可以当客厅又可以当卧室。

• 问 小户型要如何选家具 小户型选家具需要注意什么
  答

  房价飞速上涨，小户型成为很多年轻人的选择。小户型**大的缺点就是空间较小，家具安排不合理的话，空间就会拥挤不堪。小户型选择家具就成了许多小户型户主重视的问题了。 1、小型家具是首选 小户型应该首选小型家具，小型家具比一般家具要占用更少的使用面积，令人感觉空间变大。其中选择一套低矮型的沙发很重要，这种沙发的矮扶手、流线造型，在客厅中使人感觉空间更流畅，再配上小圆桌和迷你电视柜，让空间感觉延伸不少。 2、轻质家具简空间 质感上尽量选择轻盈家具，比如玻璃、藤类、木质等。尤其是玻璃富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，即使高大的柜子在空间中也不觉得压抑，同时起到扩展空间的效果。 3、个人风格将成小户型家具核心关键 个性化的风格加上中国风、日式风的样式无疑是小户型家具不二选择。这些家具大多偏小型化，线条简约、质朴，从而简化了空间的线条，让居室干净利落。而欧美以及其他风格家具摆设一般都偏向竖高和宽大发展，而东方风格则偏重居室的实用，属于平衡和向下发展，使视野高度降低，这样感觉空间更加开阔。 4、创意定制家具是王道 机能性家具富于变化，可以根据空间的需要变动外型。小面积居室**需要此类能随空间变化的家具。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。可随意折叠的餐桌是小居室的首选，这种餐桌**好选择桌边为圆弧造型的，平常当小餐桌和工作台使用，当客人较多时，又可加长、加宽。

• 问 小户型选家具需要注意什么 小户型要如何选家具
  答

  在小户型装修和家具选择中，人们**关心的就是如何使有限的空间转化**大的利用价值，本文整合了一些常用的小户型装修创意妙招，你家也可以如此装哦！ 1、家具如何摆设才能让空间感觉更大呢? 这也是有一点技巧的。不大的客厅可以尝试三角形的摆设法。以茶几为中心，让两边的沙发呈三角形的摆法，可以让空间节省不少，今天就试试吧。圆弧形摆设法，就是选择尽量圆弧形的家具，如圆形桌和圆形椅，令空间融汇通畅，变得更加宽敞。 2、浅色系、暖色系：小空间的好伙伴 浅色系、暖色系可以膨胀空间，让空间感觉变大了。 近年来，摒弃雪白墙面的作法越来越普遍了。使用暖色系，如黄色、橙色、红色或粉色系等，让空间产生膨胀、放大的感觉。另外，如果家中的格局不很完整，怕使用太多色彩产生分割一个空间的感觉。可以使用同色系的涂料，由深至浅的渐变，将空间串连起来，使之变大。此外，利用家饰布也可以达到扩大空间的效果。采用接近天空色的蓝、白色调，来制造视觉的舒适感，让人感觉置身于清爽的大自然一般。在小空间中家饰布的色彩忌太杂，同一色系互相搭配、呼应，感觉会更好。 3、扩大空间小窍门 镜子：镜子的反射作用可以使空间感觉变成双倍大。在家中狭小的墙面上，贴上整面的镜子，可以制造延伸空间的假象;或者，在小的空间里，贴上几片拼贴的小镜子，也可以让空间延展不少。 镂空：对于楼中楼的房屋，采用镂空的楼梯，以制造空间的穿透感，让楼上楼下串连起来又不感到压抑。 采光：利用自然光或灯光，可以将家中的空间拓宽。如大片的落地窗，引进自然光线，让空间扩大不少。 屏风：利用屏风做活动间隔以替代墙面，是活化空间，减少视觉阻碍的良好方法。

• 问 小户型设计怎么选 小户型设计有哪些注意事项
  答

  不动三十年老公寓的格局，大集设计让各种元素发挥**大存在价值，恰到好处地烘衬出空间质感，且隐匿包容全方位生活机能，体现设计者着重氛围却也不减一分实用性的理念坚持。由光影、线条、材质的讲究，建构充满层次深度的视觉变化，以经典不败的隽永，一展现代融合轻华丽的逆转可能。 主要建材：皇家米黄大理石、梧桐木皮、集成木皮、墨镜。 设计重点：阳台改造 编辑点评：屋龄已达三十年，未经整理且缺乏收纳功能的旧阳台，荒废这处享有日光的空间十分可惜。 设计重点：阳台收纳 编辑点评：全面翻新阳台的磁砖与栏杆，争取实用的收纳及绿化端景，呈现明亮简洁的好感环境。 设计重点：客厅横梁突出 编辑点评： 在不动格局的前提之下，必须使老公寓有焕然一新的改变。 设计重点：客厅空间营造 编辑点评：舒适隽永的配色逻辑，再以重点灯饰串连协调的光氛情境，辉映出属于家的温馨恬适。 设计重点：客厅电视背景墙 编辑点评：运用墨镜、灰镜等材质来增加明亮质感，营造出现代不失人文色彩的居家氛围。

• 问 小户型怎么选房 什么是小户型
  答

  很多年轻人手头积蓄不多，想购买一套交通便利、功能齐全的小户型房子，但很多都因为是首次购房，不清楚小户型房子的优缺点都有哪些？选购时该注意什么问题？小编就此整理了几个要点，快来看看吧！ 优缺点同样明显 小户型楼盘是消费者和房地产投资者**青睐的，因为其门槛较低，面积小相对应的总价就偏低。此外，小户型因为相对便宜而很受求租人士的欢迎，特别是地处好地段的房子，一直是房屋租赁市场的“香饽饽”。 小户型房屋的缺点同样明显：过渡房，回收周期长。由于小户型只是过渡房，因此其**的潜力相对要小一些，同时装修不考究很容易过时。 从投资方面来说，出租是**常见的盈利手段，虽然能直接看到盈利，但毕竟数目有限，因此如果完全用租金来回收成本的话，时间会相对长一些。 地段和物业**重要 挑选小户型首先考虑的是价格，其次是地段，也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施，小区周围交通是否便利？附近有没有商场？距离医院是否近距离？这些条件都需购房者特别注意。 同时，购房者还一定要关注楼盘的物业管理水平。由于小户型面积小，住的人相对来说较多，而租房子的人也不会少。人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。而如果有高品质物业公司介入，就能弥补这方面的“缺陷”，安全有序地为业主提供**好的服务。所以，购买小户型时一定要考察项目的物业公司，**好找有资历的名牌物业公司。物业费可能多一些，但能提高楼盘的整体品质。 选房不能忽视细节 购房者除了重视小户型的地段和环境，还要关注其使用功能，房子住着不舒服，住户和租房者都不会满意。处于市中心区域的房屋，户型是更需要关注的重要环节。由于房子空间面积不是很大，所以**好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。 房子的外部细节也是购房者需多了解把握的部分。细节部分包括隔音、装修和电梯情况。公寓类产品一般每层都是多户，住户密集，所以隔音就显得尤为重要，否则可能有一种“住集体宿舍”的感觉；小户型的装修大多采取统一模式，这就要求购房者在选楼时务必注意样板间的每个装修细节；选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，共用几部电梯，以免日后生活不方便。