如何查询房屋备案

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• 132****2922

  携带相关证件和材料，依据当地政策要求，依照相关的流程到房地产交易中心现场查询。网上查询，首要进入网上房地产官方网站，点击网页中在售楼盘选项，在项目名称框中输入需求查询。房产存案有什么用
  ①房产挂号组织能够了解售房单位的预售行为是否合法，当然这个合法性的审阅仅针对挂号组织应当审阅的内容而不是包含一切的。扫除重复挂号的状况等，起到了维护预购人的效果。
  ②当预购人与售房单位产生合同纠纷时。对合同的真实性有异议时，往往以挂号组织存档的合同文本为准，起到了挂号存案鉴证的效果。
  ③当售房单位因其他债款一同在建工程查封时经挂号存案的预购人能够对抗第三人，可防止被查封拍卖的事，起到了维护预购人和售房单位双方合法权益的效果。​

  查看全文↓ 2022-07-13 09:57:22

相关问题

• 问 如何查房屋备案?房屋备案如何查询
  答

  　网上查询已售房屋备案情况的方法过程如下：　　1、登录当地房产管理部门网站；　　2、输入房屋的项目名称；　　3、点击进入楼盘表；　　4、根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案。　　房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

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• 问 房屋备案如何查询
  答

  房产备案登记信息查询1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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• 问 如何查询房屋备案信息
  答

  在当地的房地产网站上查询，或者带上本人身份证去当地房管局查询

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• 问 如何查询房屋备案？查询步骤是什么？
  答

  买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。这里我们进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

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• 问 如何查询房屋备案情况？
  答

  一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，百度查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是身份证号的后6位）。五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

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