正在还贷的147平方米房子要卖掉可行吗

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• 147****6258

  可以卖掉，3种方法：
  1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。
  2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。
  3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

  查看全文↓ 2022-07-13 13:56:41

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• 问 正在还贷的147平方米房子要卖掉，要怎么办？
  答

  贷款买的房子要把贷款还了才可以卖出。你可以通过你贷款的银行让买房者把你的贷款还上，如买房者需要贷款，需要买者与银行再签协议。当银行把上述事情解决了，你就可以去办理过户手续。契税和费用各地市是有区别的，你去办证就知道了。

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• 问 问问大伙100平方米的房子有多大
  答

  100平米一般是指建筑面积，实际套内面积大概80多平米，通常是二室二厅中户型。

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• 问 20平方米的房子要怎么装修，需要多少钱
  答

  木地板一般100(强化)~300(实木)每平米，包安装;地板砖按块算，略便宜，但不包安装，所以工费算上差不多，3000左右;墙纸价格几十到几百不等，20平米估计用40平米面积，墙纸按每卷52厘米宽、长。。。(每卷面积好像是5平方米，记不清了，卖墙纸的会告诉你)计算，2000左右。防盗门1500左右，窗户铝合金+窗套1000左右。杂资500。节约点8000~1W够了。

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• 问 200平方米房子要怎么装修比较好
  答

  　一、地板与门间缝隙不够　　地板与门间缝隙不够，可能导致装修后无法铺设较厚的地毯。这是由于前期测量不够细致所造成的，也是一些小装修公司常犯的错误。前期测量门的尺寸时，一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度，提前留出余缝。　　二、插座预留较少无法满足需求　　200平米装修中水电部分所产生的问题是**为麻烦的。水电均属于隐蔽工程，入住以后若是出现问题很难进行补救。其中**易产生的麻烦，就是电器插座预留过少，无法满足家中日益增多的家电种类。重新走线的话，明线不够美观，而暗线则要破墙，总之十分麻烦。　　装修时，考虑到将来需要添置的电器数量尽量多安些插座，防止插座跟不上电器的发展。如果家里使用液晶电视，**好留出壁挂电源插座的位置;如果实在要走明线，也可在电线上缠些假花，作为补救。

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• 问 120平方米的房子多大
  答

  120平米的房子还是比较大的，如果说实际的使用面积已经有120平米，那么建筑面积就在140~150平米之间，基本上都是3室1厅的格局，适合三口之家居住，但如果说居住的人已经超过三个人，那么可能房屋的空间还是比较拥挤的，如果说是房子的建筑面积在120平米，那么实际的使用面积可能在100平米左右，就是正常的中等户型。房屋的面积分为建筑面积和实际使用面积，建筑面积当中还包含有公摊面积，所以在购买房子的时候一定要了解清楚自己所购买的房子，指的是建筑面积还是实际的使用面积，正常的三口之家，实际使用面积在120平米，可以满足基本的居住需求，如果户型比较好的话，也是一个非常抢手的面积户型，之后的再次交易和出租都比较方便，除此之外在购房的时候也要看一下公摊面积是否合理。