如何从银行贷款呢

已有1个回答

• 137****4496

  首先，购房者需要提前准备好相关的手续：比如贷款申请书、身份证、户口本以及收入证明，对于已婚的购房者来说，还要准备婚姻状况证明材料、配偶的身份证，如果是抵押贷款的购房者，需要提供抵押物的产权证明，如果是免担保贷款的购房者，还要提供良好的信用记录证明。
  准备好以上材料后，即可向银行提出申请，银行会根据客户提供的资料进行审核，审核通过后购房者会与银行签定贷款合同，审核不通过的购房者银行会退回资料并解释退回的原因。
  最后，等到一切手续办妥以后，银行就会放款，银行的工作人员会告知客户贷款额度、还款期限、贷款利率等有关的细节，之后将钱款划入客户帐户中，贷款者只需要定期将款项汇入银行卡中即可，不能逾期还款，否则会影响个人征信。

  查看全文↓ 2022-07-14 11:25:05

相关问题

• 问 如何从银行贷款30万呢？我想买房用。
  答

  申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明；8、银行要求提供的其他资料。

  全部3个回答>
• 问 如何从银行贷款供房子好呢？谁能说说呢？
  答

  房贷有两种，公积金和商业贷款是两种较普遍的。公积金贷款前提是你所在的公司有缴公积金，商业贷款就简单一些，商业贷款里又分两种还款方式：1等额本金还款，就是每月的还款额是一定的银行把贷款的利息全算出来平均到每个月里。2等额本金还款，这种是每月还款额递减的。还过的本金下个月就不在记息的，相比等额本金要比等额本息划算。就是说相同的贷款数额和年限等额本金要比等额本息所要给银行的利息要少。若你你不选择还款方式时银行会默认为等额本息。

  全部3个回答>
• 问 开发商怎么从银行贷款？
  答

  一、房地产开发商能向银行贷款的前提条件：1.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%)2.项目是否符合国家法律法规政策3.项目的还款来源是否充足4.公司目前的财务状况5.是否能够提供足额有效的担保6.贷款用途是否合理二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

  全部3个回答>
• 问 房子如何抵押银行贷款呢？
  答

  住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 一、房屋要求 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 二、贷款人要求 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。 三、贷款流程： 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

  全部4个回答>
• 问 银行贷款**从什么时候开始确定
  答

  具体还款时间银行及公积金管理中心都会有明确提醒，一般在放款后下个月开始还款。建议您可以咨询为您办理公积金贷款的银行工作人员。

  全部6个回答>